房产开发商的土地已抵押那么房产还能抵押吗

房产开发商的土地已抵押给银行,那么该土地上建好的房子还能抵押给别的担保公司吗?

  还可以抵押的。
  房屋二次抵押贷款必须同时具备以下条件:
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
  5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
  6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
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第1个回答  2010-01-26
可以。一个是国土部门办理的土地他项权利,一个是房产部门办理的房屋他项权证。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-12-18

土地被开发商抵押可以签购房合同吗

第3个回答  2020-12-21

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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