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开发商土地抵押能办按揭吗
期房
土地
被
抵押还能按揭吗
答:
法律分析:不可以的
,开发商已实际出售建筑面积评估时必须将已售部分的在建实物工程量价值和相应的土地使用权价值从整个在建房地产项目的评估值中扣除。因为已售部分楼盘的权利已不属于委托单位所有,委托人无权将其抵押。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条:以依法取得的房屋所有权证书...
土地
已被
抵押
,其他银行
能否办理
住房
按揭贷款
答:
能
。你已经办理的是土地使用证的抵押,房产是另外一种权利,不冲突。但银行会评估土地抵押对房产抵押的影响,价值估计会低很多。如果在同一家银行办理,估计价值会高很多。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依...
如果
土地
大证被
抵押
了,
能否办理按揭贷款
?
答:
一般情况下,银行是不会给你做
按揭
了,除非
土地
证就是抵给了按揭银行
开发商土地抵押
后,买房
能按揭贷款吗
?
答:
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向
开发商
合作银行提出
申请按揭贷款
。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(...
开发商
在一家银行
办理贷款
在建工程
抵押
后,
可以
在多家银行做
按揭贷款吗
...
答:
不可以的
。如果开发贷以在建工程做抵押只能选开发贷银行,做按揭贷款不了。评估时必须将已售部分的在建实物工程量价值和相应的土地使用权价值从整个在建房地产项目的评估值中扣除。因为已售部分楼盘的权利已不属于委托单位所有,委托人无权将其抵押。在建工程抵押与个人买房按揭的衔接流程如下:1、首先,...
土地
被
抵押
给银行,房子
可以
做
贷款吗
答:
土地
确权证
可以抵押贷款吗
用农民手里的自己的土地确权证可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行
申请抵押贷款
,有了确权证。可以有效的证明农民手里 有多少地,承包期限是多久,在确权证上显示的一清二楚,这样农民在用土地确权证
申请贷款
的时候就方便了很多,因为这个证件可以证明自己手里的资产。...
开发商抵押土地
及楼房购房者
能办理按揭贷款吗
答:
当然
可以
买。
开发商
也是
贷款开发
的,房子卖出去,他就能还贷了。没事的。
假如一商品房楼盘,
土地
在A银行
抵押
贷了
开发贷款
,土地未解除抵押前,能不...
答:
1、据悉,目前银行发放的
开发贷款
属于在建工程
抵押贷款
(信贷额度),没了纯粹的
土地抵押
了。2、银行从利益最大化的角度出发,必然要求在售楼中承接个人
房贷
。两者之间的衔接是,
开发商
是分批预售的,每次预售前,开发商会通知银行本次推出的楼盘目录。银行会对此去交易所递交书面确认承诺,同意在全部的抵押...
买地皮可以分期付款吗购买地皮
可以贷款吗
答:
可以贷款
一般只对于工业
用地
和商住用地 问题二:贷款买地皮20分如果什么都没有的话,很难在银行贷款,可以有两种方式进行协调: 1、和银行协调下,如果用贷款将这块地买下的话,
办理土地
证之后将证
抵押
在银行。这之前需要和银行签署一个协议,就是保证贷款用途用于购买土地,并且保证会在办理土地证之后将证送达银行作为...
房地产
开发商能贷款吗可以
用房
地产商开发
的房子
抵押贷款吗
?
答:
二、房地产
开发商能贷款吗
?
可以
用房
地产商开发
的房子
抵押贷款吗
?被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的
土地
使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行...
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