开发商土地证被抵押，仍然可以办理房产证。
在经济交往中,抵押的房产的现象是时常发生的。抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分的物业抵押给银行进行贷款的一类房产，只要开发商撤销抵押就可以办理产证了。
如果需要贷款购买房屋，在贷款审批通过后，由开发商和银行将原来的抵押撤消，再办理银行贷款抵押。
办理产权证的流程：
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；
3、拿测绘图；
4、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
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第1个回答 2019-12-29
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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