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第一套房卖了再买契税多少
有三
套房卖
一套要交
多少
税
答:
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性
契税
。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后...
第一套房
是贷款已付清,第二套是全额已卖,买第三套要缴好多
契税
?
答:
现在的来说,第三
套房
是需要交总房款的,4%的一个
契税
卖掉
名下唯一房产
再买
算二
套房
吗?
答:
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且
出售
,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。8、个人名下有
一套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款
再买房
——算首套。9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后...
现在成都买房,把房子赠予父母
后
,再交易要
多少
个税?
答:
如果是通过继承办理房屋过户,因张先生的女儿属于其法定继承人,可以免征3%的
契税
,再免征个人所得税和增值税,则这
套房屋
只涉及到万分之五的印花税,仅需缴纳2500元而已。假如这
套房子
并非其惟一住房,购买时间才
1
年,正常交易需要缴纳3%的契税,个人所得税按房产增值后的差额征收20%,增值税及附加为...
名下三
套房子卖
一套要交
多少
税?
答:
4、其中家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。家庭三
套房
要交
多少
税
1
、第三
套房契税
税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,...
...我的
第一套房
请问大概需要
多少
费用,98平的
契税
要高多少
答:
购买回迁房过户费用如下:
1
、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、
契税
:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值
...已经
卖掉
并更名,请问:在买房的
契税
能否按
一套房
计算。
答:
卖掉了
房子
再买
,名下已经没有房产记录,购买算
第一
套(
契税
),如果再次购买的房子需要贷款,则贷款利率和首付按第二套算(因为有贷款记录),但是契税还是算第一套的。
新政策下第二
套房
未交付,
出售第一
套要交个税吗?
答:
2.未交付是什么意思?若第二套房未理办过户,还不算你拥有二套房;3.第一套房是否有贷款?家庭共有还是你单独拥有?(18岁前与父母共有的房产不算)建议3月底前将你
第一套房产
去名或
卖掉
,不然第二套房过户后你再
出售第一套房
,新政下会征差价20%的个人所得税+
契税
。
房子买烂尾楼
了再买
一套能享受
第一套房
的
契税
优惠吗?
答:
可以。烂尾楼证明你还没有领取不动产登记证,也就代表你的名下并没有这套房产,所以
再买
一套还属于
第一套房
,自然也就能够享受相应的优惠。
第一套房
用的公积金贷款房屋已卖,我
再买第
二套用公积金还会享受第一...
答:
不过 像你的情况
第一
套用公积金贷款购买的房产已经
出售了
那么也就可以再使用公积金贷款购房了(不过 有些地方是有期限限制的 一般在第一套住房公积金贷款还清6个月后才可以进行第二次公积金贷款) 而且 同样是现行公积金贷款基准利率五年以上的年利率为3.87% 不上浮也不下浮
契税
现在对于购买第二
套房
...
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