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原有2套房,现在打算卖掉一套,再卖一套商品房,契税怎么交?是按第3套房交还是按2套房交?
如题所述
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推荐答案 2016-07-29
两套房子,卖掉一套,你手里就只有一套了。
再买,是二套买入,需要交纳契税,规定是二套契税90平以下1.5%。90平以上2%。
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其他回答
第1个回答 2016-07-29
第二套、第三套都得交契税
相似回答
手上
有2套房
都在144平米以内,想
卖掉一套
的话要交哪些税?
答:
何为差额,就是现在卖出的这套房子价格-当初购房这套房子的价格=差额。全额就是现在卖出这套房子的总额啦!购买方费用: 1、契税:首套住房90平米以下征收1%,90-144平米征收1.5%,其它一律3%; 2、交易手续费:3元/平米; 3、房产登记费:80元/件。 卖房这类中所提到收费,都是以评估价*相关百...
二套房
卖
一套
需要交多少税钱
答:
有两套房卖一套要交税:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。一、新房交房需要交哪些税新房交房需要
交契税
、房产过户契税、房产过户印花税。这些税都是按照国家专门制定...
一个人名下几套
房子怎么
交税第
2套房
子100万交税多少
答:
一个人名下几套房子怎么交税1、如果是购买第二套房,是需要交纳3%的契税的
;2、如果有两套房,现在准备出手一套,那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税,普通住宅个税1%,非普通住宅2%,以及差额部分的20%。第2套房子100万交税多少1、首先我们要知道,购买第二套房...
二套房交契税
前
卖掉
首套
答:
2、只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有
房产,
在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为
二套房
。
房产契税
计算如下:(1)如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时
,契税
为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税在原有的基础上减半,即契税为1.5%。(2)如果你买...
我有两
套房,打算卖掉一套,
再买一套,请问需要交个人所得税吗?
答:
房产税是一定得交的.根据2011年国八条解释,3.严格执行个人转让房地产所得税征收政策.不足5年全额征税,对房价明显超周边水平的项目,进行土地增值税清算和稽查,加强存量房交易税收.另外:买卖房屋时会发生如下费用 1、契税:140平米以下普通住宅2%,超过140平米3 ,非普通住宅3%。2、印花税:万分之五。
一个人名下两
套房
要交多少房产税?
答:
第二套房子交
多少税第二套房子交多少税1、首套房子税费交纳(买房人)(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税:房款的0.05%;(3)交易费:3元/平方米;(4)测绘费:按各区具体规定;(5)权属登记费及取证费:按各...
买房时名下两
套房,
交房时名下只有一套房了
,怎么
收
契税?
答:
以您说的情况看
是按一套
交税的,如果
按二套
算可以退契税的,虽然是有一年内的期限不过您是先卖了房2014年再做新房产权登记缴纳契税。如果按您买期房时计算时间,那么算
二套,
再一年之内出售了名下
房屋,
可以退还多交的契税。如果您
按交契税
时间算,那肯定算一套。
大家正在搜
卖掉一套房再买算2套房吗
有一套房卖了再买算首套房吗
房子卖掉后再买算不算二套房
2套房卖掉一套再购买
名下有一套房再买房有何规定
一套房和二套房的契税
契税二套房谎报一套房
二套房卖掉一套后再买
二套房卖掉再买算三套吗
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