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第一套房卖了再买契税多少
把房子
卖了再买
算首套吗
答:
【法律分析】全款房子
卖掉后再买房
是可作为首套的,而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二
套房
,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。根据认房又认贷的原则来看,个人或家庭名下没有登记房产,也没有购房申请...
如果我买了
一套房子
然后
卖了
,
再买
的话算要以第二套房的性质付首付吗...
答:
如果之前一次性买的,现在卖完了再买,算首套购房,首次贷款利息下浮,首付3成 如果之前是是贷款买的,现在
卖了再买
,算首套购房,贷款利息走基准或上浮10%,首付3成 以上两种情况都需要提供房产卖出证明,一个是房管局打的买卖合同,一个是买方的购房
契税
票 ...
本人有房两套想
卖了
一套已满5年需纳
多少
税
答:
买方(工本印花税5元)买方;两套房子卖了一套后
契税
能退吗 首
套房出售后再买房
算不算第二套房在不同时期是不同的认定。 根据中华人民共和国契税暂行条例
第一
条《在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税》的规定需要交纳契税 本人有...
房子住了好几年了,房产证才下来一年多,在
卖出去
,买家要付
多少契税
?
答:
如果房子面积小于90平,
契税
是网签价的1%。如果面积大于等于90平,首
套房
网签价1%,二套房网签价2%。
买房屋税费问题,我是成年人,父母有
一套房
,现在我想买套二手的房,请问这...
答:
你是是成年人,父母有
一套房
的话与你无关;现在想买套二手放的话属于首次购房,根据面积享受
契税
优惠;其他如房屋是否满五年?是否唯一住房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%,...
第二
套房
房刚
卖出
,又买房购买房
契税
是
多少
答:
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下
契税
征收标准。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又
卖了
,
再购买
住房就算二套房。但是名下确实只有
一套房子
,所以可以...
我原来有
套房
,5年前
卖了
,现在无房,
再买房
如何交
契税
答:
如果是
卖了
已经有五年了,要到户箱地的房屋交易所开具无房证明但是是以家庭为单位哈也就是说户口本上的人都要开无房证明,然后就能享受首套征收
契税
了。
把
第一套房卖了
,
再买
一套房,算不算二套房?
答:
不算二
套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税...
买了第二
套房
再
卖掉第一
套
契税
交
多少
答:
法律依据:《中华人民共和国
契税
法》
第一
条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括
出售
、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。...
原有2
套房
,现在打算
卖掉
一套,再卖一套商品房,
契税
怎么交?是按第3套...
答:
两
套房子
,
卖掉
一套,你手里就只有一套了。
再买
,是二套买入,需要交纳
契税
,规定是二套契税90平以下
1
.5%。90平以上2%。
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