我楼房买时是4000一平米，共128平米，现在是6000一平方了，首套房，现在卖出得交多少契税呢？

如题所述

推荐答案 2022-10-31

首先，契税是买方交的税，在卖房的时候房东是不需要缴纳契税的，
然后买房在交契税的时候，要看买方是第几套房，如果买方是首套，128平对应的契税是1.5%，也就是6000元/平*128平*1.5%=11520元。如果买方是第二套，128平对应的契税是2%，也就是6000元/平*128平*1.5%=15360元。
如果你在买房的时候没有交契税，在卖房的时候是需要把原来的契税补上，房价是按你买的价格算的，也就是4000元/平*128平*1.5%=7680元，但是可能会有滞纳金，需要到税局核实下。

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其他回答

第1个回答 2022-10-31

你属于二手房，契税一般是买方交，如果买方买的首套房那契税是房屋最后交易全款的1.5%，如果第二套则是全款的2%。你所要交的是个人所得税，也就是房屋升值部分的20%，当然在好多城市地区这部分钱其实也是买家承担的。如果你的房屋已经满5年而且是你名下唯一的房子，那个人所得税是免除的。本回答被网友采纳

第2个回答 2022-10-31

11520 128平按百分之1.5算应缴11520

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