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有房屋买卖合同不过户
不能
过户
的
房子
签了
买卖合同
是否有效
答:
有房产
证但不能
过户
,当事人签订
房屋买卖合同
时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不可以
过户
的
房子
签了
买卖合同
是否有效
答:
有房产
证但不能
过户
,当事人签订
房屋买卖合同
时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不能
过户
的
房子
签了
买卖合同
有效吗
答:
有房产
证但不能
过户
,当事人签订
房屋买卖合同
时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不可以
过户
的
房子
签了
买卖合同
有效吗
答:
有房产
证但不能
过户
,当事人签订
房屋买卖合同
时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不可以
过户
的
房子
签了
买卖合同
是不是有效
答:
有房产
证但不能
过户
,当事人签订
房屋买卖合同
时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房子不过户
签
买卖合同
可以吗
答:
法律主观:一、 二手
房买卖
暂
不过户
签
协议
可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市 房地产转让 管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让
合同
;(二)房地产转让当事人在房地产转让...
买房只签
合同房产
证
没过户
有效吗
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;
未
办理物权登记的,不影响合同效力。二手房买卖按揭交易的具体流程1、买卖双方签订《
房屋买卖合同
》在合同中,约定买方通过二手房贷款的...
私下签订的
房屋买卖协议
但
没过户
答:
往往这种情况下会面临很多风险。如果大家有遇到这种情况,房屋未过户,且对买卖协议的法律效力不清楚。请跟随我阅读下面文章,就房屋未过户买卖协议效力问题做了详细的解析。 订立
房屋买卖协议未过户
怎么处理 一、订立房屋买卖协议未过户 未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下,在这样的...
房屋买卖
后
不过户
有效吗
答:
当事人之间订立
房屋买卖合同
后,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。所以房屋买卖
未过户
的,不影响买卖合同效力,但房屋的产权未设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
只签
协议没过户房屋买卖
归谁
答:
法律根据不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、
房屋买卖没过户
公证了有法律效应吗房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对
协议具有
法律效力。原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂
不过户
。这样的房子虽然...
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