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有房屋买卖合同不过户
房屋买卖
有契约,不办理
过户
可以吗?
答:
房产过户
手续如何办理?1、确定交易意向 在办理房产过户手续之前,买卖双方需要针对房屋交易确定交易意向,如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),但要注意的是,购房者如果交了购房定金,一定要签定金协议保障自己的权益。2、签订
房屋买卖合同
购...
房屋买卖协议 未过户
是否有效?
答:
最后,需要提醒的是,签订
房屋买卖协议
后应及时过户避免出现 一房二卖 或对方反悔的情况。 打官司 可能会赢,但是总会付出人力物力,得不偿失。 二、购房
不过户
存在什么法律风险 我国《 物权法 》明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有...
房子不过户协议
有效吗
答:
协议有效。根据我国《关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售
合同未
按照法律、行政法规规定办理登记备案手续...
二手商铺
不过户
只签订
房屋买卖合同
有危害吗
答:
不安全,购房人风险很大。根据《中华人民共和国物权法》规定,不动产物权的变化,以登记为公示方法。如果仅签订
买卖合同不
办理
过户
手续,按照其登记内容,卖房人仍为
房产
的产权人,购房人的利益不能得到保障。
买了一套二手
房子
、
有买卖合同
、
房屋
证、土地使用证、但是
没有过户
...
答:
当然有损失,
房屋未
办理
过户
登记手续,从法律上看,这
房子
还是原房主的,请尽快和 卖方联系办理产权过户,把房权转移至你名下。
房屋
存在
买卖合同
,买主已经实际居住,但是
没有过户
,法院能否执行_百度...
答:
根据
买卖合同
内容执行,如果合同内
没有
商榷
过户
结束前的具体事项,房屋实际使用权应属房屋产权证主人。根据《物权法》:第二十条 当事人签订
买卖房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力...
房屋买卖
公证能否
不过户
不过户有何风险?
答:
3、贷款
合同
公证 如果境外人购房想要须贷款,那么其贷款合同必须经过公证处公证生效,只有公证处公证后的贷款合同,
交易
核心才会受理并办他项权利证。4、赠与公证
房产
赠与一般要前往交易核心办理产权更改,这时就必须将赠与
协议
进行公证,赠与公证费是合同总价的2%。二、买房只公证
不过户
有什么风险?1、交易...
私下签定的
房屋买卖协议
但
没过户
是否有效受法?
答:
私下签订的
房屋买卖协议
只要双方。签字。就有效。但不受法律保护。他属于私人协议。民间协议。
房屋买卖
后,对方不愿
过户
该如何处理?
答:
我国《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续,是出卖人履行该
房屋买卖合同
的内容。因此,你有权要求亲戚协助办理房屋产权过户登记手续。 如果你与亲戚之间不能通过协商解决
房屋过户
登记事宜,你可...
已签了
房子买卖合同
,还
没过户
,可以要回房子吗?
答:
因为对方一旦提前诉讼,申请保全,你的房子将无法售卖,且到时候对方可以通过法院公权力,办理
房子过户
手续。所以你目前的做法为:①和买家协商(一定要录音,如果可以签协议更好)②协商不成,立马将房子过户给另一个买家,并签
买卖合同
,可以约定分期付款,要有流水支持。望采纳 ...
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