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有房屋买卖合同不过户
房屋买卖合同有不
能
过户
的情况下全额退款算不算违约?
答:
你好,
房屋买卖合同不
能
过户
的情况下全额退款是不属于违约的,谢谢!
私下签订
房屋买卖协议
有效吗
视频时间 01:33
房屋买卖合同
中关于
过户
的是什么意思
答:
房屋买卖合同
中,房屋办理
过户
的材料有:房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)...
购买二手房,作为买方,在签订
房屋买卖
居间
合同
时应该特别注意哪几项问题...
答:
4、
房屋
权属要明确注明。如为继承、赠与、法院判决等情况,须卖方出具相关证明。二、
交易
金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写,字迹清晰。如有小写,须注意前后一致。明确付款金额和具体时间,保证总金额一致,前后时间不冲突。
过户
贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署
合同
时买方应...
房子
婚前以
买卖合同过户
给女方,但没实际交房款,现在离婚房子怎么算...
答:
这个时候需要及时的处理生活中遇到的琐事只有这样的话才能够避免吵架,避免两个人的关系越来越差,那么在婚前也需要考虑好
房子
的问题。因为男性如果想要给女性有更好的生活,那么房子就是最好的保障。如果房子在婚前已购买
合同过户
给女方的话,但
没有
实际交房款,现在离婚之后房子怎么算呢?通过查阅相关的...
房屋买卖合同
签订人与实际购房人不是同一人重要吗?会不会产生隐患?
答:
已经
过户
到您名下了,以后不会有隐患的。如果在过户之前就难说了,希望回答有帮助到您,菁英地产
被公证过的
房屋买卖合同
但
没有过户
可以强制执行吗
答:
在
房屋买卖
过程中 ,需要办理房产证
过户
才能从权利归属转移给你 ,公证书只能证明买卖程序合法 ,财产权利并
没有
实质转移 ,仍然属于原房主的财产 ,当他发生财产纠纷时 ,法院当然要执行他名下的财产啊 。你是被人忽悠了 ,认为这种方式少花钱占了便宜了 ,你也不想想 ,国家如何会设立两套机构办理...
房屋买卖过户
需要什么手续
答:
包括房屋契税、印花税、土地增值税等证明;5、不动产权证明:需要提供不动产权证明,证明房屋的所有权归属情况;6、其他证明:如有需要,还需要提供相关的贷款证明、委托代理书等。
房屋买卖合同
的具体规定包括:1、房屋的基本信息。房屋买卖合同应当明确房屋的基本信息,包括房屋的地址、面积、使用性质、产权...
法律援助:购房
协议
和
房产
证面积不一致,房主不愿
过户
?
答:
你们
买卖房屋
,购房
协议
和房产证的面积不一致,房主不愿意过户,那么你可以采取诉讼的方式,起诉房主,让房主把
房产过户
到你的名下。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手
房交易
时,卖方有...
私人签
买卖协议房屋过户
安全吗?
答:
法律主观:私人签买卖协议
房屋过户
后,才受法律保护,反之,
不过户
则不安全。
买卖房屋
合同双方以书面形式订立的合同,如果符合合同成立的要件,并且订立的
合同不
违背公序良俗,办理了过户登记,则该
房屋买卖合同
有效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的...
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