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房主拟霸王合同可以起诉吗
1、租房时交了定金,但是
合同
里有
霸王
条款我拒签,算我违约吗?2、租房交...
答:
租房时交了定金但是合同里有霸王条款可以拒签不算违约
,房东在签合同时必须提供相关证件。因为承租人在合同中发现霸王条款可以不租或者与甲方商议修改条款,而在签合同时房东必须提供相关证件信息的义务。法律分析租房注意事项:1、房产证上名字和房东一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户日本原件,因为现...
租房
合同霸王
条款
答:
房租没到期的可以退回
,但是对方可以要违约金或者押金的其中一个 那条保证金的是合理的,就是为了显失公平这条,因为你不想租而导致的房主会重新找人签合同而这顿时间他没人租会赔钱所以,这是对他的补偿。不过,你可以和房主好好说说,要不就给她找个租房的价位跟你差不多的,让他退你点钱。
房屋买卖
合同
中,(在本合同签订以后,如因国家政策变动而出现的费用由乙方...
答:
你与卖房者在
合同
中规定的,“在本合同签订以后,如因 国家政策变动而出现的费用由乙方承担”
可以
理解为,如因国家政策变动而出现的应当由乙方承担或者规定不明确由哪一方承担的费用由乙方承担,如果卖方坚持要你承担,你可以以此条是
霸王
条款为由,拒绝承担这笔款项。国五条通知要求:在二手房交易中,对...
房主
包改
合同
是什么意思
答:
第一,商品房购买之后,还没有办理房产证之前,这时候改
合同
是与开发商改签合同。也就是不经过过户,办理房产证时直接办到购二手房者名下。这种情况是不被国家允许的,因为存在避税的嫌疑。第二,房屋是小产权房,本身无法办理房产证。这时候包改合同就是与房屋建设者一般都是村委会改签合同,变成村委...
购房
合同
欺骗情形都有哪些
答:
4、以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名,虚构房源,诈骗他人购房款。一、购房
合同
欺骗情形都有哪些实际买卖中,容易出现购房合同欺诈的情形:(一)房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等...
房东不让养宠物属于
霸王
条款吗
答:
法律分析不允许租客养宠物,不属于
霸王
条款。租赁
合同
中应当明确双方的权利义务关系,可根据合同双方提出的条件进行协商交流,最终达成共识履行合同义务。所以房东在合同中明确规定不允许饲养宠物不属于霸王条款。其实霸王条款不是严格意义上的法律用语,法律上称为格式条款,格式条款又称为标准合同,是指当事人...
这算
霸王
条款吗?租房
合同
中约定,合同到期后2天房客必须搬出,否则视为...
答:
算不上
霸王
条款,因为按正常情况来说,
合同
到期租户就应该搬走,现在的合同条款还相对于给了租户一个缓冲时间,(毕竟你房子已经到期,你们之间合同关系已经解除,不可能让你的物品还放在
房主
房子里嘛)而且出租方没有隐瞒真实情况,也没有以威胁、恐吓等手段让你签下合同,如果你签订了合同,就相当于认可...
租房未到期,房东就赶我们走怎么办?
答:
可以
要求对方赔偿。根据《
合同
法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 ...
住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?
答:
实际上,近几年住房租赁市场乱象迭出,如虚构房源信息、暴力驱赶租客、非法克扣押金、设置
霸王合同
条款……特别是随着一二线城市租赁市场逐渐扩大,中小型二房东越来越多,导致租客和大房东的权益受到侵害风险不断加大。此次《条例》的出台,将成为住房租赁市场监管的一个重要转折点。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,...
租房时要看房东的房产证吗?
视频时间 00:59
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