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房主拟霸王合同可以起诉吗
购房
合同
有哪些欺诈情形
答:
2、房地产开发商或个人在预售、出售房屋时,隐瞒房屋已抵押或已出售的事实,采取一房多卖的方式骗取他人购房款。3、虚构商铺等房产投资项目,以承诺高额返租收益为诱饵,诱骗投资者进行投资骗取投资款。4、以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名,虚构房源,诈骗他人购房款。一、购房
合同
有哪些欺诈...
租房
合同
哪些属于
霸王
条款
答:
合同
中有条说:租期内提前退租的经甲方同意不得退还履约保证金这条合理吗?虽然没有续签合同,但是在原合同上加了那些字,已经算是续签合同了房租没到期的
可以
退回,但是对方可以要违约金或者押金的其中一个那条保证金的是合理的,就是为了显失公平这条,因为你不想租而导致的
房主
会重新找人签合同而这...
住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?
答:
实际上,近几年住房租赁市场乱象迭出,如虚构房源信息、暴力驱赶租客、非法克扣押金、设置
霸王合同
条款……特别是随着一二线城市租赁市场逐渐扩大,中小型二房东越来越多,导致租客和大房东的权益受到侵害风险不断加大。此次《条例》的出台,将成为住房租赁市场监管的一个重要转折点。严跃进分析认为,当前是长租公寓市场波动较...
住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?
答:
实际上,近几年住房租赁市场乱象迭出,如虚构房源信息、暴力驱赶租客、非法克扣押金、设置
霸王合同
条款……特别是随着一二线城市租赁市场逐渐扩大,中小型二房东越来越多,导致租客和大房东的权益受到侵害风险不断加大。此次《条例》的出台,将成为住房租赁市场监管的一个重要转折点。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,...
通过中介卖房.卖房过程中中介倒闭 以前的
合同
算数吗
答:
2、权属证书原件应该由产权人持有。在委托中介交易的过程中,中介往往以方便代理为由要求房主把《房屋所有权证》交给中介代为保管,这对售房人是极为不利的,一旦卖家和中介发生什么纠纷,中介往往会扣住产权证不还。即使
房主能
通过
诉讼
等方式要回产权证,可能也会投入相当的时间和精力,何必呢?
可以
把...
请问,租房子的时候需要注意什么?需要看房东的什么证件吗?
答:
如:大致的租房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施。2、分析一下的需求情况 是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,
可以
考虑交通便利但位置相对较远的房子。3、租房最好通过中介机构 因为中介机构可以提供非常完备的租赁
合同
,有利于...
买卖房屋要注意哪些问题
答:
买卖房屋要注意的事项:1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的
房主
与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本...
有
协议
有
合同
并且房权证已交给购房人还要过户吗?
答:
有
协议
有
合同
并且房权证已交给购房人还要过户吗? 卖房人即使按照房产证名字
起诉
,就
能
胜诉吗?法院判决是以事实为根据,依法律为准绳,事实是前提,法院总不能不顾事实,只跟据法律吧?... 卖房人即使按照房产证名字起诉,就能胜诉吗?法院判决是以事实为根据,依法律为准绳,事实是前提,法院总不能不顾事实,只跟据法律...
房屋买卖
协议
怎么签?房屋买卖注意什么
答:
因此,购置二手房必须确保签约主体是合法
房主
。2、明确房款付款方式和时间这个环节容易出现纠纷,因此,在签署
合同
时需要对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说,就是一切和钱有关的环节,都应该写入合同。3、注意合同中有无
霸王
条款合同是房产交易最...
签二手房买卖
合同
需要注意什么
答:
签二手房买卖
合同
需要注意:1、签订合同前必须认真核实
房主
的身份。2、明确房款付款方式和时间,在签署合同时需要核对付款方式。3、注意合同中有无
霸王
条款,比如,违约责任不对等、延期交房
可以
免责等。4、房子的现状须在合同上加以注明。
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