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房主拟霸王合同可以起诉吗
商超的租赁
合同
为什么都是
霸王
条款
答:
2、品牌影响力:一些知名的商超品牌在市场上具有较强的品牌影响力和客户基础,
可以
利用品牌的优势来要求更好的租赁条款。3、租金和费用承担:大型商超常会要求
房主
承担一部分租金和费用,或者要求房主提供装修和设备等设施,这些要求会在
合同
中得到体现,这也会被认为是一种“
霸王
条款”。
跟房东本人租房需要注意什么?
视频时间 00:58
我要买一个房子,我和
房主
之间应该办什么手续,应注意哪些事项
答:
其二,当业主与中介公司签订独家代理
协议
时,协议中可能存在
霸王
条款,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准,但是如果业主不通过该中介售房,却要承担高金额的违约金。其三,在交易过程中,大部分情况下,所有费用都须买方承担,但不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳...
租房子时,需要和房东协商什么?签订什么?
答:
在签订房屋租赁
合同
时,房东通常和房客约定租赁目的。如果租户未经许可变更住房用途,例如“住房改造项目”,
房主可以
终止合同,并询问租户对违反合同的责任。这不是房东的“
霸王
条款”,而是因为使用方式不同,房子损失的程度不同,商家的房子损失的速度明显快于住宅。因此,如果租户租房...
...并且没有
房主
的参与和签字,请问我们双方签的
协议
有效么?
答:
什么也不用问了,不成立,原因
房主
没有参与签约,转让方无权转让,而且还很可能构成诈骗。到法院判决就是,转让方把
合同
收回,然后一次性把转让所得还给对方,对方
告
不告你诈骗,管不管你要损失就又是一回事了,这种官司转让方没个打
请问,租房子的时候需要注意什么?需要看房东的什么证件吗?
答:
如:大致的租房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施。2、分析一下的需求情况 是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,
可以
考虑交通便利但位置相对较远的房子。3、租房最好通过中介机构 因为中介机构可以提供非常完备的租赁
合同
,有利于...
顺弛房地产公司是骗买卖,不是做买卖!谁来管!?
答:
手房中介公司一般收费为全款的2.5 也就是用 房价乘以0.025 这是国家规定的 就是中介公司的代理费 现在找中介公司还是找一些有名气的中介公司 象有北京顺益兴房地产公司 我爱我家房地产公司 顺弛房地产公司 那时我是在顺益兴买的房 你要是在北京买去那里不错~给你个那里电话65856883 ...
买房未过户,现卖房人死了,怎么办
答:
二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的情况;4、房地产设定抵押的,已经抵押权人书面同意;5、当事人已依法签订房地产买卖
合同书
或拍卖合同等其它转移文书;6、法律、法规及规范性文件规定的其他条件。
求助,绕过中介直接找房东租房违法吗?
答:
问题不明确,谁多收一个月的房租?中介吗?难道你还交给他们一个月的押金?
合同
到期和他们有什么关系,这是属于
霸王
条款,不必理会他们。如果有押金在中介手里,教你一个办法,和房东一起找中介说合同结束,房东不再向外出租了,你也要搬走了,要求他们退还押金,然后你和房东私下签订租房
协议
就
可以
...
租房时要看房东的房产证吗?
视频时间 00:59
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