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开发商的霸王条款找谁解决
房地产投诉找哪个部门
答:
2:打12315电话投诉到工商。3:打4000456007投诉到中国打假网
。维权证据:1、售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。2、录音录像。这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。3、购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定,或者是否存在无效的“霸王条...
商品房买卖遇到
霸王条款
怎么办法律上的标准是什么
答:
律师解答商品房买卖遇到霸王条款,
可以向开发商提出修改合同条款
,开发商不愿意修改的,买方可以选择不购买房屋;如果霸王条款不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的,该条款无效,发生纠纷时
可请求法院或仲裁机构确定该条款无效
。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定,有下列...
投诉
开发商
最狠的方法
答:
投诉12345最狠的办法——“12345”热线电话提级拨打
。举例说明,山东省某县级市可通过拨打“6812345”反馈问题,如未妥善解决,可拨打地级市热线电话,如“0534-12345”进行反馈,如仍不满意确有必要申诉处理,可拨打省级“12345”热线电话说明情况。12345服务热线一般用于:1、对行政职能职责、政策规定、办事...
房地产投诉最有效的方法
答:
投诉房产开发商比较有效的办法是以下三种,都是比较有效可靠的:
1、可以直接去工商部门进行投诉;2、拨打电话12315来进行投诉
;3、可以到住房和城市建设局来进行投诉。此外,业主可以组成维权联盟,共同收集证据,然后共同起诉开发商。在投诉房产开发商之前,也需要自己收集一些维权证据,主要有以下4种:1、楼...
开发商霸王条款
,该向那里投诉?
答:
订立后发现的,
可以按公平、诚信的原则与对方协商,要求去除或修改这些条款
。(3)投诉。消费者可以将遇到或者搜集到的“霸王条款”告知消委会和相关主管部门,由其通过点评、揭露等形式来促使商家进行修改。(4)诉讼或仲裁。如“霸王条款”严重侵犯消费者合法权益的,可以通过诉讼或仲裁方式进行解决。
购房合同出现欺诈该如何处理?
答:
4、谨防交易合同中的“
霸王条款
”。人们对中介公司普遍存在依赖心理,对他们事先拟好的合同很少提出异议,往往给犯罪分子可乘之机。在签订合同前应仔细阅读合同条款,提防其中的免责条款陷阱,以防自身合法权益受到损害。购房合同如果出现一方欺诈的行为,那么另一方是可以请求对合同撤销的,但如果因欺诈而...
遇到
开发商
虚假宣传怎么维权
答:
1、售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明
开发商
宣传的前期所作出的承诺。2、录音录像。这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。3、购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定,或者是否存在无效的“
霸王条款
。”4、规划图纸等资料。可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些...
购房合同补充协议
霸王条款
怎么办
答:
购房合同补充协议
霸王条款
购房者可直接要求退房并要求
开发商
赔偿损失。补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同...
开发商
虚假宣传找哪个部门
解决
答:
3、购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定,或者是否存在无效的“
霸王条款
”。4、规划图纸等资料。可以证明
开发商
是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。法律依据 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条:消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径
解决
:(一)与经营者...
该如何应对房屋买卖合同中
的霸王条款
答:
第一,合同双方要在签订合同过程中遵循“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”,这些原则是购房者和
开发商
在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则,是避免“霸王”合同发生的第一步;第二,购房者一定要学会理性购房,不要冲动、盲目;第三,应当在签署前识别出“
霸王条款
”,比如免除中介机构...
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