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房主拟霸王合同可以起诉吗
3月15日是国际消费者权益日,在消费过程中,哪些条款属于“
霸王
条款...
答:
专家举例说明,如果一个人的房子,经他的近亲属、朋友、同事签字后,就
可以
卖给他,就视为他的同意,那么任何人的房子都有可能随时被“同意”出售,这在法律上是不可行的。二、关于房屋中介公司提供的中介服务
合同
:
房主
和客户通过中介以外的渠道看房无效 专家评审意见:这是中介公司提供中介...
找中介租房要注意哪些陷阱
答:
一旦一周之内找不到消费者满意的房源,不法中介则拒绝退款。3、
协议
内容:如果乙方对所提供的房源信息不满意,或因其他原因未能与
房主
成交,可多次来本公司查询新信息。但甲方有权拒绝乙方超出协议所示方位的查询,所付信息费不退。这是典型的
霸王
条款,而且还带有欺骗色彩。任何消费者都不会在成交后还...
房东多收电费怎么办???
答:
可以
退回。从武汉市作风巡查第八组获悉,经排查全市有4.7万余商户遭物业方加价收取电费,经督办,已向商户退还多收的电费5948万余元。据巡查组相关负责人介绍,实际调查中发现物业方还可能存在捆绑或“搭车”收取其他费用、超额计算供电损耗等方式,加价收取电费。这轮清退工作,主要针对去年4月1日至今转...
关于中介公司的合约问题
答:
并且这种约定并没有完全限制
房主
的权利,无论在时间上还是程度上都无显失公平之处。其实,这也是房产中介对自己的商业秘密的一种保护,既然你们都是自愿签订
合同
,自然有效。至于
霸王
条款是谈不上了,中介又不是什么垄断性行业阿。关于赔付的问题,如果你们的约定中并没有具体的违约金,我想你们
可以
不必...
租来的房子.租户涉嫌从事不法行为,
房主可以
强制收回房子吗?不赔偿损失...
答:
按照你们的
合同
约定,
房主可以
不承担赔偿损失。这条并非
霸王
条款。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!不知道你在哪里。这里提供一个《浙江省房屋租赁管理条例》给你看看 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋使用权:(一)利用房屋进行违法犯罪活动的;...
我想卖房,找中介应该注意什么
答:
2、权属证书原件应该由产权人持有 在委托中介交易的过程中,中介往往以方便代理为由要求房主把《房屋所有权证》交给中介代为保管,这对售房人是极为不利的,一旦卖家和中介发生什么纠纷,中介往往会扣住产权证不还。即使
房主能
通过
诉讼
等方式要回产权证,可能也会投入相当的时间和精力,何必呢?
可以
把...
这算
霸王
条款吗?租房
合同
中约定,合同到期后2天房客必须搬出,否则视为...
答:
算不上
霸王
条款,因为按正常情况来说,
合同
到期租户就应该搬走,现在的合同条款还相对于给了租户一个缓冲时间,(毕竟你房子已经到期,你们之间合同关系已经解除,不可能让你的物品还放在
房主
房子里嘛)而且出租方没有隐瞒真实情况,也没有以威胁、恐吓等手段让你签下合同,如果你签订了合同,就相当于认可...
租房时怎样避免遇到黑中介?
答:
找房东直租。或者找正规中介房屋黑中介的10种
霸王
条款●为保护租赁代理机构合法权益,租赁期满
合同
终止后三个月内,乙方不得与该房屋的产权所有人自行成交,否则应向甲方交付月租金的200%作为赔偿。●自本
协议
签署十二个月内,如甲方或与甲方同行的看房人或甲方代理人、近亲属等关联人自行与本协议载明房屋...
二手房
合同
怎么签才最保险?签合同注意这些
答:
四、明确违约责任 为了保障自身利益,交易双方必须明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任,最好直接定下具体数额的违约金。另外,违约方要承担守约方的
诉讼
费、律师费等等花费。这时候购房者脸皮一定要厚,所有商定的事都需要全部落在
合同
。五、看有没有
霸王
条款 合同是房产交易最重要的文件...
租房要注意什么问题才能判断房东靠谱不靠谱?
答:
然后,特匪夷所思的一幕发生了,装修的现住户在二房东的引领下,先是租住了半年而后在没过户的情况下,给了二房东一笔钱并接受对方手写
协议
的方式“买”了该房子,而真正的
房主
如果不来的话,谁也不知道这事儿。最后,买房者和房主通过法院判决,其买房者购买该房子是无效的同时,还判定二房东的行为...
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