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和开发商签订购房合同
与开发商签的购房合同
和购房协议一样吗?
视频时间 00:57
购买新房
签订购房合同
要注意这些问题!
答:
房屋实际面积比合同约定面积小的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由卖方返还购房者,面积误差比超过3%部分的房价款由卖方双倍返还购房者。公摊面积的大小,也是常见的 买房 纠纷。为了更好地保护自己,购房者在
签署购房合同
的时候一定要
与开发商
约定清楚,确定公摊面积的数字,此外,还要...
签购房合同
有什么注意事项
答:
二、使用规范的
合同
文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求
购房
者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接
与开发商签订
商品房预售合同,这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。 三、查验有关证明文...
签订购房合同
需要注意什么?
视频时间 01:42
与开发商签订购房合同
是否有效
答:
只要符合
合同
生效的条件,合同就生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
1、签订 商品房买卖合同 时,一定要认真、完整地阅读合同,提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。 2、
签订合同
前要了解
开发商
的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如 营业执照 、资质证书及“五证”等。 3...
和开发商签购房合同
和网签是同时进行吗
答:
法律分析:不是。一般情况下
购房
者都会
与开发商
先
签订
草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸
签合同
,由买卖双方根据需要决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产...
签订
现房
购房合同
的手续流程是什么
答:
在购房的时候,都需要
和开发商签订购房合同
,那么,在签订购房合同的时候,需要哪些手续流程呢?以下是由我为大家整理的签订现房购房合同流程,希望能帮到你们。签订购房合同的流程 1、首先要与开发商签订认购书 房子确定后,就要与开发商签订认购书了,签订认购书的同时,还需交纳一定数额的认购金。而认购...
商品房买卖
合同
什么时候
签订
什么时候给业主
答:
买房后一般在缴纳首付后
和开发商签订购房合同
。 开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证,拿到预售以后就可以在线打印合同,然后办理实地签约和网签手续。 签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。 注: 网签: 网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关...
如何
和开发商签订购房合同
答:
二、谈判的8个策略 策略是智者取胜的法宝。谈判不是简单的你来我往,来点策略会让一场严肃的谈判变得轻松愉快,甚至可能使一场僵持的谈判重新获得谈下去的基础。 1.以团队的形式谈判。一个
合同签
不下来,
开发商
退的是一个人的
购房
订金,充其量也不过是几万元钱。若是几个、十几个、几十个的话,合...
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