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和开发商签订购房合同
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
一、
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同,提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执...
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
2、使用规范的
合同
文本。较好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真进行填写,了解各项条款具体指向。千万不要随意去
签订
开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做,但这以程序并非
购房
的必经程序。且此种合同一定是权利义务不平等,对购房者尤其不利。较好的办法是直接
与开发商
...
和开发商签订购房合同
有效吗
答:
与开发商
依法成立
签订购房合同
有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
与开发商签订购房合同
需要带什么资料
答:
1、一次性付款客户需携带资料如下:
购房
人本人身份证原件及复印件3份,建议复印件可以多带几份,以备不时之需。有关单位出具的购房证明,就是购房者所在单位开一个证明,然后加盖本单位的公章即可。2、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份,可以多复印几份,以备...
和开发商签订购房合同
注意事项
答:
法律分析:
与开发商签订购房合同
注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、...
新房的
购房合同
需要如何
签订
?
答:
第一、使用规范的
合同
文字 很多
开发商
在
签订
正式的预售合同前会要求
购房
者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程式,往往会使购房者陷入订金纠纷。第二、确定开发商是否具备“五证”所谓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品...
与开发商签订购房合同
需要注意什么
答:
法律分析:1、首先要确认
开发商
是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、
签合同
时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中补充协议的内容。9、注意合同约定中的违约...
怎么样
签订购房合同
范本(精选5篇)
答:
但切不可认为采用《示范文本》就万事大吉,即使采用《示范文本》
签订
商品房买卖
合同
,购房时也应注意以下几个问题。 1、认购书问题。在目前商品房交易过程中,许多
开发商
在与购房人签订正式商品房买卖合同前,要求购房人签订认购书,交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况:一种情况是开发商所销售...
与开发商签订购房合同
是否有效
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立
合同
时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
买房后,应该什么时候
和开发商签订
正式的商品房买卖
合同
?
答:
买房后一般在缴纳首付后
和开发商签订购房合同
。\x0d\x0a\x0d\x0a开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证,拿到预售以后就可以在线打印合同,然后办理实地签约和网签手续。\x0d\x0a签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。\x0...
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