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和开发商签订购房合同
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
2、使用规范的
合同
文本。较好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真进行填写,了解各项条款具体指向。千万不要随意去
签订
开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做,但这以程序并非
购房
的必经程序。且此种合同一定是权利义务不平等,对购房者尤其不利。较好的办法是直接
与开发商
...
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些快来看看吧
答:
即使很多人都这样做,但这以程序并非
购房
的必经程序。且此种
合同
一定是权利义务不平等,对购房者尤其不利。较好的办法是直接
与开发商签
预售合同就。3、查验有关证明文件。买期房时要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,并且考量开发商的资质。买现房时则要查看开发商对该...
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
即使很多人都这样做,但这以程序并非
购房
的必经程序。且此种
合同
一定是权利义务不平等,对购房者尤其不利。较好的办法是直接
与开发商签
预售合同就。3、查验有关证明文件。买期房时要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,并且考量开发商的资质。买现房时则要查看开发商对该...
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
2、使用规范的
合同
文本。较好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真进行填写,了解各项条款具体指向。千万不要随意去
签订
开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做,但这以程序并非
购房
的必经程序。且此种合同一定是权利义务不平等,对购房者尤其不利。较好的办法是直接
与开发商
...
与开发商签订购房合同
是否有效
答:
与开发商签订
的
购房合同
是否有效要看是否具备以下几个要件:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的...
跟开发商签购房合同
注意什么问题
答:
但现在很多
开发商
会让中介公司 代理 ,中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您,如果您是和中介公司
签订购房合同
,一定要注意看中介公司有没有开发商的授权。除此之外,还要注意下面几个问题: (一)审查开发商是否“五证”齐全 在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“...
如何
和开发商签订购房合同
答:
二、谈判的8个策略 策略是智者取胜的法宝。谈判不是简单的你来我往,来点策略会让一场严肃的谈判变得轻松愉快,甚至可能使一场僵持的谈判重新获得谈下去的基础。 1.以团队的形式谈判。一个
合同签
不下来,
开发商
退的是一个人的
购房
订金,充其量也不过是几万元钱。若是几个、十几个、几十个的话,合...
买房后,应该什么时候
和开发商签订
正式的商品房买卖
合同
?
答:
买房后一般在缴纳首付后
和开发商签订购房合同
。\x0d\x0a\x0d\x0a开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证,拿到预售以后就可以在线打印合同,然后办理实地签约和网签手续。\x0d\x0a签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。\x0...
与开发商签订
内部
购房合同
后,开发商还没有交房,确申请破产,合同还有 ...
答:
答:这得分多种情况,如果业主已支付全部房款,那业主是有优先受偿权的。业主购买期房,缴纳了首付款
签订
商品房买卖
合同
后
开发商
破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只是普通债权,无法优先清偿,只能等到优先清偿破产费用和共益债务后...
...卖房人是材料商,说我直接
跟开发商签购房合同
,我应该注意什么?有什 ...
答:
购买抵账房没有什么风险,但应注意以下几点:1、合同必须直接
跟开发商签订
。要卖房人和开发商谈,让开发商网鉴成功,正式
购房合同
,购房交款发票或专用收据,房屋维修基金票据,全部交到自己手上,如果还不放心的话,卖房人一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了自己名下。2、网鉴合同时要看清...
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