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和开发商签订购房合同
和开发商签订购房合同
注意事项
答:
法律分析:
与开发商签订购房合同
注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、...
开发商购房合同
如何
签署
?购房时应该注意什么?
答:
现在众所 的事情就是办理买房要
签署合同
,而合同的签署流程许多的新手都不知道,购房合同对于房屋买卖双方来说都很重要,如果签署的时候引发了意外出现,那么自己的利益也必然会受到一些影响,下面就让我们一起来看看
开发商购房合同
如何签署?购房时应该注意什么?开发商购房合同如何签署?1、合同必须直接跟...
签订购房合同
时需要注意什么事项?具体流程是怎样的?
答:
比如有的
开发商
在合同上补充了这样的约定:该商品房所在楼宇的屋面使用权和外墙面使用权,小区和楼宇命名权归出卖人。这显然对
购房
人不利,这就意味着购房人虽然买了房屋,开发商还可以在它的外墙上有所作为。开发商的补充条款只表明了开发商的态度,购买人如不接受可以不
签合同
,也可以就这些条款增加...
和开发商签订购房合同
有效吗
答:
与开发商
依法成立
签订购房合同
有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
签订购房合同
需要注意什么?
答:
一:买房
签合同
这些细节万万要注意!1.要核实
开发商
的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,
购房
者在查看五证的时候一定要看...
与开发商签订购房合同
需要带什么资料
答:
4、注明
开发商
不能按时交房所需承担的责任对于期房,由于资金不足而延期交房是常有的事,对此,
购房
者在
签订合同
时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、查看是否有开发商对质量问题的责任在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《...
应当
跟
谁
签购房合同
购房合同如何签订
答:
一、应当跟谁
签购房合同
签订购房合同
,应该是跟房地产
开发商签订
合同。但是,目前有一些开发商常常委托一些中介 代理 公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订 买卖合同 ,就是说中介公司不能以他的名义签定合同。
签订合同
的时候我们应该把握住是开发商,而不能委托中介...
与开发商签订购房合同
需要注意什么
答:
2、签约时要审查
合同
内容 对商品房面积和房价的计算,
购房
人拥有知情权,房地产开发企业也有告知义务。
开发商
销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示,供购房者查阅,公示的资料包括:房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图等。(1)
签署
商品房预售合同...
买房子前买卖双方
签合同
注意事项有哪些
视频时间 01:23
新房的
购房合同
需要如何
签订
?
答:
四、
签购房合同
流程后的温馨提示 1、对开发商提出、而自己不明白的地方,要详细询问清楚; 2、对双方有分歧的地方如何
与开发商
进行沟通; 3、对于开发商提出的"霸王"条款,如何与之谈判,维护自己的合法利益; 4、签定完合同,不要忘记了自己拿一份。
签订购房合同
要注意的问题 第一、使用规范的合同文字 很...
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