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全款买的房子没有房产证怎么买
我家
买的房子没有房产证
,买的时候中介说一两个月就能办下来,现在两年多...
答:
因该找到中介一起去找对方协商。向你这种情况签订了购房合同就因该履行当时签订协议的义务。不然视作欺诈行为。如果你们刚开始签订合同的时候就白纸黑字写
有房产证
拿到手再付尾款的协议,那么他们停你店这行为已经侵害到你们正常生活。你们可以通过正常法律程序向对方进行控告。如果签订协议的时候你们
没有
签订...
己签购房合同,也己付
全款
但未办
房产证
,
怎么
证明
房子
是自己的?
答:
没有
办法证明吧,
房地产
管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书
的房产
在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权...《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为...
没有房产证的房子怎么
过户给别人
答:
没有房产证
无论如何都是不能过户的。根据中华人民共和国城市房地产管理法:房地产转让第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
没有房产证的房子
买卖协议
怎么
写?
答:
没有房产证的房子
买卖协议的内容及格式如下:标题:房屋买卖协议 包括内容:1、私房房产证没有房产证无法进行过户,所以签署
的房屋
买卖合同是证明房屋交易发生的 的凭证也是重要的凭证,因此大家在签订购房合同前要仔细的推敲合同的内容,在合同内容中一定要列明房产证的实施情况。2、合同中应该列明其中的...
...
房产证
还没下来,所以需要
全款
付清,但是
房子
我看中
了
,有什么风险吗...
答:
第一,
没有房产证
即无法过户,你
全款
付清后会使你陷入被动(比如对方反悔,你无可奈何),而最大的风险在于卖主不能证明他是房主(无证,中介的人完全可以冒充房主把你钱骗走)。第二,拿购房合同去公证处公证的做法不靠谱,涉及到
房屋
买卖的时候,公证处是需要房产证才予以公证的,无证就办不了公证...
买新
房子
只有合同书但
没有房产证
,有什么风险吗?
答:
三、需要
全款
如果房东没有产权证,那么购房者买这个房子是不方便贷款的。而房东也会要求购房者全款,这里就会增加购房者的资金安全风险,一旦房东拿了钱就跑,受伤的只能是购房者自己了。四、房屋产权有问题 大部分
没有产权证的房屋
本身产权就是有问题的,这就意味着购房者在入住后也不能取得产权证(...
全款买的房子
多久能拿到
房产证
答:
要看
房子
何时交房,办证其实和付款方式
没有
太多的关系,房子只有在交付以后才可以
办理房产证
,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,办好以后就可以办证了。
全款
买房...
有买房发票但
没有房产证
,这
房子
算是我的吗?
答:
⑥发证:房管部门在规定的时间(30个工作日内)
办理
完毕,
房屋
产权人到房管所领取房屋所有权证。2、拿证时间 目前,很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房,
房产证
一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果您是
全款
买房,建议您自己向开发商索要相关资料去...
...贷款
买了
套
房子
,首付他自己出的,还
没有办理房产证
。现
答:
算你的第二套
房产
,如果再买
房子
,算夫妻共有的第二套房产,也算你的第三套房产,以后再买只有要求购房款必须百分之七十以上,如果你
全款购买没有
限制!谢谢,望采纳!
你好,我
买了
套房已经
全款
付清,尚未装修,目前
房产证
还
没有
办下来。但我...
答:
一般情况下房产证没下来时房产是不允许转让的,但在其特定的两种情况下是可以的;在签订
房屋
转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中;此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然
没有房产证
,但是只要该房屋符合取得房产证的...
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