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全款买的房子没有房产证怎么买
买房子
的时候
没有房产证
,现在有办房产证要多少钱?
答:
买房子
的时候
没有房产证
,现在办房产证大约在1500元至2000元左右吧。
没有网签,
没有房产证的房子
可以买吗
答:
没有网签,
没有房产证的房子
不可以买。网签合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照...
全款
付清的新房,暂时
没有房产证
能不能更名?
答:
(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形
下
则不能再对合同进行更名
了
。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将
购买的
未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得
房屋
所有权证之前,
房地产
主管部门...
我
买的
新房,
房子
还在按揭,
房产证
也没下来,
怎么
卖才好?
答:
房产局规定,
没有房产证
以及处于抵押状态
的房产
不予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型,也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户,如果你想按揭买这套房子,必须是你个一次性还清了贷款,然后过户到你的名下,然后你才可以申请按揭贷款。二手房按揭贷款流程:A、 买卖双方提供...
全款房怎么办理房产证
答:
所以大家可以先询问开发商,是否有表格。3、拿测绘图/表。由于测绘表是登记部门确定
房产证
上标注面积的重要依据,所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。大家可以到开发商指定
的房屋
面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,如果说是比较老的楼盘
没有
测绘数据的话,可以向登记部门...
只有购房合同
没有房产证怎么
办入学
答:
如果房东到时候因为房卖得便宜或者其他原因,推三阻四不配合过户手续,到时候主动权可全在房东那里了。二、房屋被查封由于
没有产权证
,购房者也无法要求房东带着自己去房管局查档,这样如果房东有房贷违约或者负债过高被人起诉,房屋很有可能被法院查封,到时候购房者
的房子
和钱很有可能两空。
全款
买房
怎么办理房产证
答:
全款
买房有哪些优点1、全款虽然次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。2、全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套
房产
的人而言,除了省...
没有房产证的房子怎么
卖掉?
答:
当然不是!房产证没到手也要分为几种情况:1、
没房产证的房子
,如果卖主刚交首付款,可是还
没有
办理按揭的话,找开发商重新签订一份购房合同就可以交易了。2、如果是还没有交房的房子,只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。3、还有就是,双方可以约定,买主先支付定金,等房产证办下来再过户...
买房子
需要什么手续和证件? 买房新手看过来
答:
买房子
需要什么证件?
全款
买房需要的证件 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您
办理
,就等着拿
产权证
可以了。贷款买房需要的证件 1、已婚:结婚证、户口本...
全款买的房子
还没交房还没办
房产证
可以出售吗?
答:
分情况,一,是和找的买家一起找开发商,看是否能通过变更购房合同,就是买家和开发商签署新合同,去替换你之前合同,前提是,你的合同没有备案登记。这样卖
房子
,不用缴纳任何税费。二,是在你合同已经备案,无法替换前提。如果不能改底单了,理论上是不可以转让或出售的,因为
没有房产证
。只能等房产...
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