婚前我全款买了一套房子,在我个人名下。老公婚前贷款买了套房子,首付他自己出的,还没有办理房产证。现在我俩登记结婚了,如果办理房产证的时候写上我俩的名字,算我的第二套房么?如果以后要再买房,应该算我俩的第几套房子呢?不贷款继续买房有什么影响么?
男方那套房子,贷款没有还清,不能加你名字在房产证,房产证写谁的名字,几个人名字,是依据购房合同上标注名字来定,不能增减和更改,相加名字,需要贷款还清之后,办理完毕男方一人名义房产证,再办理加名字,
只要你俩领取结婚证,男方这房子就属于你家庭第二套房子,办理房产证,需要缴纳全额契税3%。不管是否写了你名字,都是算二套。
以后再买,算三套买入,如果允许你家庭购买,规定三套房是不允许办理贷款,只能一次付清房款,契税是3%--4%
要离婚了婚前房产归自己所有
追问现在不是问离婚的事情,现在是问目前房子的事,我俩一起还房贷,房子必然写两人名字的
追答那用你想,谁先买的签名是谁就归谁喽,法律都是这样来判断