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全款买的房子没有房产证怎么买
我
的房子
是
全款买的
,现在是现房,不想住了,想买。 问题是
房产证
没下来...
答:
可以让客户先看 ,看中付定金, 签订强买强卖协议(就是产
证没
下来的那种买卖协议),, 然后自己找开发商要资料去交易中心办
房产证
, 产证出来后签买卖合同, 然后下家办贷款(若有贷款),,,后去交易中心过户 如果你有关系,搞定开发商,让他们同意你做定单转让, 那直接办产证时把
房子
转成下家名字,...
没有房产证
的二手
房怎么
交易
答:
分两种情况:1、将来不可以
办理房产证
的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。
买
房子没有
发票,入住
了
,但是
没有房产证怎么
办
答:
建议和开放商协调或者走司法途径起诉开发商来维护自己的合法权益。
没有房产证
可能是开发商材料不全,没法向不动产交易中心提出申请。业主付
了全款
,对
房屋
拥有权利,只是权利不完整,业主可以考虑要求开发商解除合同,开发商赔偿损失,或者,要求开发商承担延期办理房本的责任。
...但未办
房产证
,想卖出,买方可办按揭吗?
如何办理
?
答:
通常不可以的,因为
没有房产证
,不能
房屋
过户,更不能按揭贷款。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份...
全款房没有房产证
可以抵押贷款吗?
答:
1、
没有房产证的房子
可以抵押吗?一、无房产证
的房屋
抵押贷款,需要根据情况考虑:(一)申请人暂时没有房产证的,如申请住房抵押贷款时,房产证抵押给银行。 在这种情况下,申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款;(二)申请人购买安置房、拆迁房或自建房,向银行...
全款
买房
没有房产证
可以抵押贷款吗
答:
一般情况下,如果贷款人不能提供房产证,则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证,贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款;但如果申请人
购买的
是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就难了。二、
没有房产证怎么
贷款?如果贷款人...
没有房产证的房子购买了怎么
办
答:
这样
的房产购买
是存在很大的风险的。如果实在很想买这个房子的话可以如下操作:1.签协议并且公证。2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金,其余的要过户的时候给首期,办出你的名字后
的房产证
时才可以给
全款
。这样的房产有...
暂时还
没有
办
下房产证
的二手
房如何
买卖?
答:
因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证的房屋
交易时对买受人来说有得不到房屋...
全款买的房子
,
房产证
还没下来,手里应该有什么手续?
答:
购房合同 购房发票或收据 交过契税会有契税票和公共维修基金票
如何购买
已网签但
房产证
还没下来
的房子
?
答:
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。已经备案了,房管局就可以查到
的房产
记录,算名
下房产
了。按揭贷款程序:1、购房者
购买的
商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房;2、与房地产开发企业签订购房合同,并按总购房价款的20%付清首期款项;3、向银行递交住房按揭贷款申请,并...
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