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全款买的房子没有房产证怎么买
我想
买房子
但是
房子没有房产证
应该
怎么
交易
答:
没有房产证的房子
在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且...
全款买的房子房产证
还
没有
下来,急用钱可以和开发商商量做按揭吗_百度...
答:
不可以,房子既然你已经
全款买
下,虽然
房产证
还
没有
办下来,但在你
房子购买
合同在房管部门网签之后,房子就已经是你的名下财产(和开发商没有关系)。急用钱的话你只能找银行用房子做抵押贷款,找开发商房子也只能当做二手房处理,所以你找开发商或者中介机构都只能帮你找客源是无法直接办理按揭手续。想...
买二手房,房主有合同
没下
本,他
全款
可以私下交易吗?
答:
房主
全款购买的房子
,有合同但是
没有房产证
可以私下交易。房子所有权变更以房产中心登记为准,房产证是起到证明作用的文件。假设房产证和房产登记中心不一致,还是以房产登记中心为准。建议你签购房合同时,留足保证金,等过户以后再支付。另外,下本以后过户税费很高。不管是购置新房还是二手房,在购买的...
我想按揭购买一个对方
全款买
过
的房子
,但是对方
房产证
还
没有
下来,请问怎...
答:
没有房产证
是不能办理过户.更不可能办抵押贷款。如果你可以
全款
.也许可以合同更名.你要贷款的话。只有等他的证.如果办证遥遥无期.你也只能放弃购买 有些小区几年都不能办证.
房产证
没下来
的房子如何
买卖
答:
2、如果是还没有交房
的房子
,只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了。3、还有就是,双方可以约定,买主先支付定金,等房产证办下来再过户。二手
房没有房产证怎么
样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的...
没有房产证的房子怎么
交易
答:
没有房产证的房子怎么
交易未取得产权证书
的房屋
不能出售或出售。房产证是房屋的所有权,而无房产证的房屋则存在着无产权证书的隔阂,不得买卖,也无法依法登记
办理房屋
的过户。没有产权证书的房屋买卖中存在一定的风险,买卖双方都要小心谨慎,除非是可以信任、了解情况的朋友。如遇特殊情况必须出售(购买)...
我朋友
的房子全款买了
,
房产证
还
没有
下来,我可以买吗
答:
这是可以的。要不要变更登记手续看你与开发商签订
房屋
买卖合同时用的谁的名字,如果直接用你儿子的名字签的,那
房产证
上直接就是你儿子的名字。否则你还得去房产登记部门
办理
变更登记手续。
如何购买没有房产证的房子
答:
这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程
没有
税费。缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险比较大。注意事项:1、
房子
必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了,必须
全款购买
双方约定等
房产证
下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了,因此要缴纳的税费也是比较多。包括...
房产证
没下来,只有购房合同
的房子
可以购买吗?
答:
事实上,这种情况在二手房市场中很常见。很多房子的
房产证下
证时间十分漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主手中,有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况,如果想
办理
主要有以下几种情况:1、如果你是全款买,卖房的也是
全款买的房子
,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让...
原房主
全款买的房子
,
没有
办
房产证
,我买他的房子(办按揭买)该办哪些手...
答:
原业主如果
没有
办理好产权手续,你现在购买他
的房子
也同样办理不了过户的。
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