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第一套房卖了再买契税多少
第一套房卖了再买契税多少
答:
购买第一套房,无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,
就要征收3%契税
。购买第二套房,无论大小和面积是多少,必须按照4%征收契税。个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭...
名下有
一套房子再买
一套要交
多少
税
答:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%
,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套...
第一套房卖了
第二套房房产证税率是
多少
答:
法律主观:
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为...
有
一套房子再买第
二套税是
多少
答:
买第二
套房
的
契税
一律是3%,不论面积大小。除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8...
等
一套房卖了
,
再买
算不算二套房,如果算
契税
是
多少
?
答:
不算,
卖了再买房
属于首
套房
。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税
按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收...
第一套房卖了
第二
套房契税
怎么算?
答:
按首
套房
计算
契税
按照首套房交90平以下1%90-144平方
1
.5%144平方以上3 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权
出售
、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。家庭第二套房如何缴纳契税?市民张小姐提出,目前以家庭为单位...
一套房
和二套房的
契税
答:
一、一套房和二套房的
契税1
、一套房和二套房的契税一般差1.5%-2%,具体情况如下:(1)
第一套房
面积小于等于90平米的契税是1%,面积大于90平米小于140平米税率为1.5%,面积大于140平米按3%缴纳;(2)二
套房契税
税率为3%。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权...
有
第一套房再买
个20多万的房子交
多少
税有一套房子,再买套20多万的房子...
答:
已有一套住房,
再买
住房就是第二套。购买第二套住房只需要交纳
契税
,面积小于90平米契税1%,大于90平米的契税2%。应交契税=购房价÷(
1
+9%)×1%或2%=1834.86或3669.72
已经有了
一套房再买第
二套房子的税怎么算
答:
买第二
套房子
是需要交税的。具体要交的税费如下:
1
、契税:普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首
套房契税
为为 1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。2、个人所得税:购买二套房征的个人所...
我的户头上有
一套房
,如果把这套房子过户给儿子,
再买
一套还需要交
多少
...
答:
您好,具体看你房子的面积大小,是否满2年,过户给儿子按照正常过户费计算,房屋买卖过户,房产证过户费用税费参照:
1
.
契税
:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税:看你房产证办出的年数,你应该免征了。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交...
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