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卖房后再买房契税免吗
房子卖掉后再买房子 契税
怎么算
答:
【法律分析】契税优惠不是按卖房后再买的时间算的
,是按购买的房产的面积算的,计算方法是:首套普通住宅房:小于90平方米的,按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产,都是3%。地方可调整,有的地方会调整上面税点为2%-4%.契...
出售唯一住房
再买减免契税吗
答:
在中国大陆,售出唯一住房并再次购买新住房,
可以减免契税
,但必须符合相关条件,如新房需在一定期限内购买,并且卖出旧房后不能买其他房产。具体政策详情请咨询当地房管部门。根据《中华人民共和国契税法》规定,凡是买卖不动产、转让不动产权利及受让赠与不动产等行为,都需要缴纳契税,税率按照不动产交易金额...
卖房后再买房契税
如何计算
答:
购房
者享受到的
契税
优惠并非以出售现有房产并购新房时的时间为准,实际上是指根据购买房产的面积来确定相应税率。具体来说,首套普通住房的计算方式如下:屋内面积小于90平方米的,契税统一按照房产总价值的1%计算;若屋内面积介于90至144平方米之间,那么应缴契税约为1.5%;若是超过144平方米,则须缴纳...
在一个城市
卖房
交
了契税
,在另一个城市
买房
时可以
减免契税吗
?
答:
不可以
,按照契税缴纳规定二套房是不享受契税减免政策的,需要缴纳3%的契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在...
我是央产房,卖掉
了
,我就一套房,我
买房
还用交税吗?
答:
若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免
;差额部分可以继续使用】。Ø 拆迁后购买房屋,如果仅产生契税,在缴税当时,凭拆迁协议可以直接减免契税(网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税,如果网签价格大于拆迁价格,差额缴税;如果拆迁补偿价格大于网签价格,差额部分可以继续使用)。
请问我现在把我唯一的
房子卖掉
,
再买
的话
契税
怎么算?
答:
您目前的房子出售
之后
,家庭名下无房产,
契税
按照首套政策执行的,90平米(含)以下,税率1%;90平米以上,税率1.5%。以上是我为您的解答,望采纳!
先卖央产房,
再买房
能抵哪些税
答:
卖公房前后一年买房,可享受
契税减免
优惠。(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受)计算:
再买房
需要缴纳的契税=(再买房的网签价-
卖房
的网签价)×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免;差额部分可以继续使用】。
卖房再买房契税减免吗
有什么规定
答:
首套住房,卖掉
以后再
购买新房,仍是首套房,可以按照首套房交纳
契税
,别的没什么优惠。附:首套房与二套房的契税税率规定:房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号 :(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;...
请问我现在把我唯一的
房子卖掉
,
再买
的话
契税
怎么算?
答:
您这种情况下
再买
算首套,购买90平米以下住房(含90平米)
契税
按计税价格的1%征收,购买90平米以上住房契税按计税价格的1.5%征收。
卖房再买房契税减免吗
答:
原房产全部卖掉,办理完成过户手续,出
了
新买家的房产证后,
再买房
,能提供无房证明的,可按首套房政策,得到房产
契税
的
减免
。
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