第1个回答 2013-08-12
我不是很明白你提的问题是什么意思!你是不是向开发商买房，办的是期房按揭贷款啊？如果是的话，那么应该是在开发商交付现房时，由开发公司的工作人员询问你如何办理证件的事宜啊！比如，问你证件是由你自己去办理，还是你委托开发公司帮你办理。不管那种情况，开发商都有责任和义务要给你齐全的办证所需资料（购房合同，售房发票，预告登记房产证等，其余是你自己的身份证明，购房纳税后的契税证及纳税发票等。）但是，即便你办好了所有证件之后，那些证件也是要存放在房管部门或银行的。不过，也有别的地方，那些证件虽然放在自己手里，却在有关部门的电子登记薄中限制了你的权利，明确标明了该房正在贷款中。以后在还清贷款后，也要及时向管理部门办理相关手续，以确保自己的权益能正常使用和不被侵害。
第2个回答 2013-08-12
意思是要你还贷款了,不还完是办不了了,不过你应该有收据,也是一样的,在没有房本之前,收据起房本的作用