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房产证是出让还是转让好
房产证
权利性质哪种好
答:
房产证权利性质出让好
。1、房产证权利性质主要有划拨、出让、其他。权利性质为出让的房子交易时,无需再另外交纳相关土地出让金,产权年限从开发商拿下土地开始进行计算。权利性质为划拨的房子交易时,需缴纳土地出让金,产权年限是随交易后再计算的。2、划拨土地上房屋再转让时,需要到国土资源管理部门办理...
房产证
上写
转让和出让
哪个好
答:
房产证出让和转让
区别:1、土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地;2、土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土...
房产证
上土地
出让和转让
的区别?
答:
出让
。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。因为土地性质不同,因此在使用期限也略有区别,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类用...
房产证
上
出让和转让
的区别是什么
答:
法律分析:两种行为当事人不同。国有土地使用权
出让
行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等,另一方是土地使用者。土地使用权
转让
行为的当事人双方都
是
土地使用者。另外,两种行为的标准不同:出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用...
房产证出让和转让
区别
答:
房产证出让和转让
区别:转移条件与程序不同、行为性质不同、交易市场不同。1、转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。2、行为性质不同 根据物权理论,出让属于他物权设定;转让属于他物权转移...
房产证
上
出让和转让
的区别
答:
1、
房产证出让是
国家将使用权人让与给另一个使用权人,是房产一级市场的转让行为。2、
房产证转让
是使用者将房产屋产权移转给其他的单位或个人,是房产二级市场的转让行为。3、房产证出让不征收增值税,而房产证转让要按规定征收增值税。房产证上土地
出让和
划拨有什么区别1、出让是政府将国有土地的一段...
转让和出让
的区别产权转让的流程
答:
国有土地使用权
出让
行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等,另一方是土地使用者。土地使用权
转让
行为的当事人双方都
是
土地使用者。另外,两种行为的标的不同。产权转让的流程?1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证...
我的
房产证
上
是转让
,要不要改成
出让
?
答:
房产
正上的
转让
或者出让 都是指的是土地状态,跟房产没有太大关系。值得是国土。 看国土证上就知道。 一般土地状态主要是两类状态 划拨 或者 出让
出让很好
,划拨在卖房子的时候需要缴纳 土地出让金。不然办不到国土证。 出让就不用。 转让就
是出让
。只是中间多了一次变更。不要管他。
房产证
出让
跟
转让
有什么区别
答:
国有土地
出让是
指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地
转让
有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人...
房产证
上
是转让
,与
出让
有区别么?
答:
转让
应为转手出买。
出让是
原房主直接卖出。
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