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房产证是出让还是转让好
土地使用
证出让
区别是什么
答:
!这个需要当地管理部门去进行认定!划拨土地只是国家给你使用,如果国家需要,你需要无条件离开,国家会另给你安置一个地方住,
出让
地是国家已经把使用权
转让
给你的意思,权利年限一般在50到70年,如果国家需要用到你的出让地,那国家就必须按现在的市场价格给你补偿!农村土地使用
证和房产证
的区别是什么 ...
在开发商手中购买的新建
房产
办下的产权
证为
“
出让
/自建房”,跟“出让/...
答:
1、“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。唯一区别就
是
贷款的难易程度不同。商品房可以直接商业贷款
和
公积金贷款;而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款,就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,...
土地
为出让
性质的二手房能不能买?
答:
如果
是出让
方式获得的土地上的房屋,只要
转让
人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有
房产证
,那么房屋是可以买卖的。
拿到
房产证
多久能卖房
答:
拿到
房产证
后,什么时候卖房由当事人自行决定。对于商品房的转让时间,法律并没有作出相应的规定。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,
房地产转让
,
是
指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明...
不动产权
证和房产证
哪个好
答:
不动产
证更好
,具体表现在: 权益全面:不动产证不仅可以证明土地和房屋的所有权,还能证明房屋的合法性。它包含了
房产证
的内容,如权利人、共有情况等,并在此基础上新增了不动产单元号、使用期限等内容1。
房产转让
便捷:拥有不动产证的情况下,房屋买卖过程会更加便捷,减少了过户所需的手续和时间。 减少产权纠纷:由于...
房产证转让和房产证
赠予是性质
是
不是 一个交钱 一个不交钱???_百度知...
答:
转让
也可以不交钱,赠与也可以交钱,这
是
双方协议的结果,随你们自己的心意自行协议!如;你爹房子转让给你,你可以不用给他钱,,,你把名下住房赠与过户给你朋友,你可以收取他的钱。
房产证是
红色和绿色的有什么区别?
答:
房产证是
红色和绿色的有什么区别?一、针对房子类别不同1、绿色房产证:绿本是房地产权共有(用)证。2、红色房产证:红本是房产所有权和土地所有权合一的证。二、特点不同1、绿色房产证:小产权房。2、红色房产证:属私人财产。三、限制性不同1、绿色房产证:不可以
转让
,不可以抵押。2、红色房产证:可以对房产进行使...
出让
土地的房子是否可以买
答:
出让
土地的房子,如果
转让
人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有
房产证
的,是可以买的,这样的房子可以正常交易,办理过户;反之如果转让人尚未缴纳出让金,未取得房产证的房子,则不能买,因为这样的房子属于小产权房;交易小产权房是无法得到国家认可的,也就是说交易不受法律保护,一旦发生纠纷无法维权。
买二手房拿到不动产证就可以了吗?
答:
所以最好选择有
房产证
的房屋进行交易。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、
转让和
消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立...
卖房需要什么手续
答:
出卖人应携带身份证、
房产证
、房产相关税费发票原件等原件。房管局的买卖合同在房管局版中送房管局后即可签订。 2、纳税是指:房管局收到文件后,需要时间向相关税务局缴纳各项税费。买卖双方均携带身份证原件自行缴纳税费。 3、完税
转让是
指:买卖双方各自缴纳税款后,双方携带身份证
和
各自税费发票,到房管局审核确认已...
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