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房产证上只写了出让
为什么
房产证只写了出让
答:
法律分析:房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,
而“出让”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地
。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”...
房产证上写
着
出让
是什么意思?
答:
出让是指土地的性质
。房产证上的土地使用权类型为“出让”对以后使用影响不大,只要国家不征地,就不会有太大的变化。房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登...
房产证上写出让
是什么意思
答:
出让的意思:1:出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者
。2:由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。3:取得出让土地使用权有以下几个特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地...
房产证上
土地性质栏写的国有
出让
,请问是小产权房吗–
答:
房产证上
土地性质栏写的国有
出让
,请问是小产权房吗– 小产权房根本就办不了房产证,你有房产证就不是小产权房。有一类产权房只有一个大的房产证,个人没有独立房产证。以前的拆迁安置房是这种情况,现在拆迁安置房也都能办理个人产权证了。你说的国有出让是土地取得使用权的方式:招拍挂、出让、...
房产证上
土地性质栏写的国有
出让
,请问是小产权房吗
答:
国有
出让
是指国家所有权物以出让使用权的形式出让给企业或个人,并由企业或个人交纳一定数额的出让金,办理国有出让手续的物,可以通过政府职权部门进行转让,在出让期内的转让经职权部门的认可后真实有效。小产权房根本就办不了
房产证
,你有房产证就不是小产权房。有一类产权房只有一个大的房产证,个人...
房产证上写
的国有
出让
但是没有土地使用证属于什么产权
答:
除非是2004年12月1日前办理的
房产证
才会同时需要土地使用证,2004年12月1日以后双证都合一了。你的房产证已经注明了土地性质属于
出让
地,表示你的房子已经缴纳了土地出让金,如果是你个人购买的,就属于你的个人产权。
拆迁安置协议上写的是划拨,房产
产权证上写
的是
出让
,吃亏了吗?如果吃亏...
答:
不存在吃亏的。属于正常补偿没有问题。简单讲就是新建的商品房土地性质已经没有划拨了,现在的商品房土地性质都是
出让
土地。而且只有土地性质是出让土地的商品房你才可以自行买卖、处置。如果是划拨土地的话你是不能私自买卖处置的。从房屋拆迁补偿角度讲,划拨土地是当年根据政策由国家无偿划给部门、企业或...
请问
房产证上
的“
出让
”是什么意思
答:
出让
是指出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。出让是一个经典的联合词,其包括"出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的,让指的是无偿的。在语言使用中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”,其语义逻辑点在“出”上,指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”,其语义逻辑点在“让”...
不动产权证书权利性质一栏写的土地:
出让
/房屋啥意思,与出让/商品房的区...
答:
今后,人们买房后不用再办理沿用多年的
房产证
和土地证,而只需要办理一张不动
产权证
即可。同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续有效,无须特地换证。
出让
”指的是国有土地的取得方式,除了出让外,还有划拨、转让等方式;“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性,类似的还有经济适用房、...
房产证上写
着划拨与
出让
有啥区别
答:
4、转让方式不同。划拨土地上的房屋在
出让
时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交手续费、土地出让金等。出让土地上房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交对应手续费,无需交纳土地出让金。参考资料来源:百度百科-出让 参考资料来源:百度百科-土地使用年限 参考资料来源:百度百科-划拨 ...
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