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买房又卖房再买房算二套房
房子卖
了
再买是
首套还是
二套
答:
3、如果买家卖了房子,但没有办理过户手续,那么房子还是在买家名下,房屋登记系统也可以查到房子是在买家名下.因此,
再次购买的房子属于第二套房
。4、如果购房者是贷款买房,在房屋登记系统上可以查到买房人名下的房子,那么贷款买的房子又属于第二套。5、如果买家是贷款买房,后来又卖掉了,房屋登记...
卖房再买房算
首套还是
二套房
答:
卖房再买房算首套还是二套房算首套房1、贷款买了一套房子,贷款还清了,还贷款买了房子,贷款还没还,就是二套房
;2、个人名下有两套住房,其中一项贷款已经偿还,另一项尚未偿还,此时再次申请贷款,视为二套或更多;3、夫妻一方在婚前用商业贷款买房,另一方在婚前用公积金购买住房,如果两人结婚后要...
卖房后再买房
,
算二套房
吗?
答:
若是贷款买过一套房商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则算二套房
。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,那么则不算第二套房,但是存在认房虽然没有贷过款,...
首套房出售后
再买算二套房
吗
答:
购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房不算二套房
。因为首套房已过户给别人,其产权就不在你的名下了,在当地房屋登记系统中就没有购房记录,同时银行没有贷款记录,因此卖房后再买不算二套房。二、什么是二套房 1、买过一套房,而且这套房是贷款买的,在当地...
原有住房卖掉
再买房
也
算二套房
吗?
答:
原有住房卖掉再买房不算二套房。、二套房认定标准是个人名下有两套(含两套)以上的住宅房产,属于二套房
。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全...
结清房贷出售
算二套
吗
答:
首套房贷款还清后
卖房后
再买房不
算二套房
。贷款还清后将房子卖了
再买房算
首套。《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应
购房
贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融...
贷款买的
房子卖掉
了再贷款
算二套
吗
答:
第一套贷款房已卖掉,再贷款
买房算第二套房
吗?1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在
买房子
的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么
再次
贷款买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你...
...我在南京贷款买了房,户口在一起,我要是
卖房再买房
,
算2套房
吗...
答:
您好,南京的政策是认
房又
认贷。如果您老家的房子是贷款买的,不管您卖不卖掉老房子,
再买
一套都
是二套房
。如果您老家的房子是全款购买,那么您卖掉老房子,再购买新房子就不是二套房。
...现在准备把此房卖掉,重新
买房
,还算不
算是二套房
?
答:
而原来认定
二套房
主要以贷款记录为依据,成年
后
申请贷款
购房
时,不算第二套。 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 解析:根据银行现行政策,即使此前没有房贷记录,但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为二套房,按照首付50%、利率上调...
首套房贷款还清后
卖房后再买房算二套房
吗
答:
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请,在房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,...
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