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买房又卖房再买房算二套房
原有住房卖掉
再买房算二套房
吗
答:
以你原来已有一
套住房
已经卖了,正在办手续,看是否已经过户完毕。需要确定的是,如果你现在
买房
,契税肯定还是会按照
第二套计算
,如果你所卖的房屋是你们唯一的住房(如果你老婆名下还有房产的话,肯定不算),在现在购买房屋完税的时候提供你上次
卖房
的手续,税务部门会根据你这次新买房屋是否达到退税的...
贷款买过房卖掉了首套
答:
一、首套房出售后再买
算二套房
吗 购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么
再买房
不算二套房。因为首套房已过户给别人,其产权就不在你的名下了,在当地房屋登记系统中就没有
购房
记录,同时银行没有贷款记录,因此
卖房后
再买不算二套房。二、什么
是二套房
1、买过一...
卖房后
多久
再买房
才不
是二套房
答:
卖房后
符合以下情况的
再买房
才不
是二套房
:1、只有一套无按揭房产,出售后按揭购买第二套房,算首套房,该种情况下提供房产出售税单,可按首套房贷申请;2、目前,大部分银行对于首套房贷可以给予首付三成,利率按基准利率(5年期以上年利率7.05%)计征,个别商业银行现阶段暂停了二手房贷业务,也有个别...
卖房后
多久
再买房
才不
是二套房
答:
卖房后
符合以下情况的
再买房
才不
是二套房
:1、只有一套无按揭房产,出售后按揭购买第二套房,算首套房,该种情况下提供房产出售税单,可按首套房贷申请;2、目前,大部分银行对于首套房贷可以给予首付三成,利率按基准利率(5年期以上年利率7.05%)计征,个别商业银行现阶段暂停了二手房贷业务,也有个别...
唯一住房换房
算二套
吗
答:
目前二套房屋在认定时认
房又
认贷,所以唯一住房换房是否
算二套房屋
,需要看唯一住房在购买时是否经过了贷款,如果是通过了贷款购买,即便出售了房屋,依然算为二套房,但是如果唯一住房并没有经过贷款,在出售之后重新购买了房屋,那么算为首套房,通常是可以享受首套房的优惠政策。如果想要换房,应当注意...
原有住房卖掉
再买房
也
算二套房
吗?
答:
李先生:你好,我原有一住房,已卖给了别人,买卖手续都已办妥。现在我们一家三口的户口已迁回和我父母的户口一起了,但是我父亲名义上已有
2套房
产,这样的情况,对我本人以后买的房,是认定
二套房
吗?时报
购房
总机:首先确定
买房是
以家庭为单位,成年人是可以单独列为一个单位,你上面说的你是已婚...
置换
房屋算
不
算二套房
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。若贷款未还清——
算二套房
以上。四、全款买过一套房,贷款
买房
——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询...
合肥市先
卖房再买房算二套房
吗?
答:
按常规说你实际只有一套房,卖了后
再买房
不
属于第二套房
,但银行是根据档案记录来区分的,若贷过款有记录,再贷款买房想算第一套房的话,恐怕很麻烦!
卖房
在异地另有一
套房
的算笫
二套房
吗
答:
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对
二套房
认定是“认
房又
认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,
再次购房
使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人...
卖房后
多久可以
买房
不
算二套房
?
答:
卖房后
符合以下情况的
再买房
才不
是二套房
:1、只有一套无按揭房产,出售后按揭购买第二套房,算首套房,该种情况下提供房产出售税单,可按首套房贷申请;2、原来有两套房产,两套都没有贷款记录或有一套有贷款记录,
算二套房
,该情况出售一套房产后,市民想再按揭
购房
的话,提供房产交易税单,银行将...
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