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买房又卖房再买房算二套房
我贷款买过一
套房
提前还清了,在
买房子算二套
还是三套呢?
答:
你
第二套房
抵押用来
买房
的话,再贷款买房就算三套了。如果抵押贷不是用于
购房
的话就和房贷没有直接关系,银行批贷与否要看综合审批,和几套扯不上关系了就。有抵押贷款对
卖房
没有影响,你可以决定是由你或是买你房的客户来还这个抵押的贷款,只不过是程序上多走了一步,要做解押,解押过后才可以...
想把房产证上的名字去掉,需要什么手续?之后
再买房算
首套房还是
二套房
...
答:
产权证变更(去除或更名)此房必须是全款房。如果是夫妻双方,
算二套
。不是的话,去掉算首
套房
。
先
卖房
,
再买房
,算不算唯一
购房
?
答:
先
卖房
并办理过户、之后
再买房
,算唯一
购房
!
置换房屋先
买房
还是先
卖房
答:
法律主观:先
买房
还是先
卖房
第一种情况:有房有贷有资金如果你有套房子,但是还没有结清贷款,一旦选择了先买房的话,根据“认房不认贷”的贷款认定标准,你的房子将会被认定为
是二套房
,不但税费会多出不少,而且首付比例也会提高。不过,若你手里有闲置的资金,便可以先将房贷还清,然后再把房子...
在两个不同的城市
买房
,算
第二套房
吗?
答:
算 二套房
是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,
再次
向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认
房又
认贷,且异地人士
购房
贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会...
老公婚前名下有一
套房
,我们婚后
再买房属于
二手房吗?
视频时间 00:48
套房
,再在北京买一套房,算不算
第二套房
答:
再不清楚这些之前可以咨询一下当地的中介问问,应该没有人比他们
卖房子
的更清楚了吧,找一些比较正规的中介像中原地产或者别的公司都可以,提供的情况更准确一点。一、婚前有房婚后
买房算二套房
的,
购房
是以家庭为单位的。二、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及...
买
第二套房
要交多少税
答:
1、对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该
住房属于
家庭(成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。2、个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买
第二套
及以上住房的契税按照3%征收。
卖房
有两房要交什么税?
答:
2、个人所得税:购买
二套房
征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内
再次买房
的就不免征个人所得税。3、营业税:如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。买...
名下有
二套房卖房
要交税吗
答:
这一点和第一点是相呼应的,一个人名下的房产和成不成年没有关系,只要名下有了房产,那么就失去了首套房的资格。第三,如果你已经全款买过房,之后再用贷款
买房
,也
算是二套房
。不得不到说二套房的认定范围十分广泛了,就连全款买过房,也算是二套房。相信这对于一些想要炒房的人来说,增加...
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