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中介签的房屋买卖合同有效吗
跟
中介签的买卖合同有效吗
答:
法律分析:没有
。房屋买卖合同是由卖方和买方签订的,而房屋中介一般不属于卖方或者买方,所以和房屋中介签订的买卖合同一般无效。在实际情况中,房屋出租的中介费是自行协商的内容,因此各地中介没有统一标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
中介的房屋买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:需要分情形。中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,
合同是不具有法律效力的
。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相...
与
中介签订的买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同
。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
在
中介签的房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:中介的房屋买卖合同是具有法律效力的
,如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后签订的或者出卖人后面追认了的,此时中介是有处分权的,其合同有效。但是如果中介无权处分,出卖人也没有追认的,其合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产...
中介
购房
合同
有法律效力吗
答:
中介购房合同是否有法律效力的情形具体如下:1、如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订
房屋买卖合同
的,或者虽然没有获得授权,但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的,则买卖合同就是具有法律效力的;2、如果既没有获得产权人的收入,事后合同也未获得追认的,则
中介签订的
买卖合同是无效的。通过中介买房...
中介的房屋买卖合同
具有法律效力吗
答:
在
签署房屋买卖合同
前,双方需要对合同条款进行深入了解和研究,确保合同内容的合法性和准确性。同时,如果合同被视为无效合同,
中介
机构也需要承担相应的法律责任。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为
有效
:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...
和
中介签
了
买卖房屋合同有效吗
答:
法律分析:
房屋中介签订的
合同有没有效,要看签订什么合同和合同的内容而定,如果是签订居间服务合同的,并且符合法律规定的,
合同有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物...
中介签订的房屋买卖合同
有法律效力吗
答:
中介签订的房屋买卖合同
符合法定
有效
条件就是有效的,法定有效条件具体有:房屋买卖合同当事人意思表示真实;房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;房屋买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
中介房屋合同
有法律效力吗
答:
一般买卖双方与
中介签订的
是买卖居间合同与
买卖合同
,其签订的购房合同是在
房屋
所有权人授权之下成立的,是合法的合同,具有法律效力。居间合同主要是为了保障中介费的支付。依法成立的合同,自成立时
生效
。1、当事人必须具有相应的民事行为能力;2、订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织;3、合同是...
在
中介
公司
签的
二手
房买卖合同
,
有效吗
答:
法律分析:
中介签的
二手
房买卖合同
也是
有效
的。二手
房合同
是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就
房屋的
买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十...
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