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中介签的房屋买卖合同有效吗
委托人对委托
中介
公司居间
的房屋
没有处置权,居间
合同
是否
有效
?
答:
在居间过程中,
中介
、下家及上家三者之间有三个相对独立的法律关系:下家与中介之间的居间委托法律关系,上家与中介之间的居间委托法律关系以及上下家之间
的房屋买卖
法律关系。居间成功后,上下家各自按约支付居间
合同
约定的中介费,是两个相对独立的合同义务,因此不存在重复收费之说。 ...
我在
房产中介
公司看了一套
房子
,后在中介公司与卖房人签了一式三份的合...
答:
但房东
签合同
时没说他妈过逝在房子里,现我想拿回定金,可房东不同意,请问我的定金还拿的回吗?答:君同法律在线咨询为您解答 买房交了定金卖方违约的话可以查封他
的房子吗
,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《
商品房买卖合同
》的,...
二手房 合同 不是本人签订,
合同有效吗
?
答:
不用双倍返还定金。所以你的考虑正确,要等看到房产证再
签合同
。2,不是本人签的合同,有合法授权也是可以的。让房主写授权书,要做公证。你们
签的房屋买卖合同
做房产证时要用的,房屋登记机关对于授权书一般只认公证书。不过你可以去具体询问下。各地操作不一样,总之以房屋登记机关的要求为准。
和
中介签订
单边
房屋买卖合同
,违约
有效吗
答:
需要结合你和
中介签订的合同
来分析,若合同约定违约金,可能需要承担。菁英地产员工
看房通过
中介
以后和房主私下
交易
,需要负法律责任吗
答:
一般来说,若是中介带看房后私自成交,这是一种违法行为。中间人促成
合同
成立的,委托人应当按照约定支付报酬。所以,中介理应取得合理的报酬。
房屋中介
机构可以用很多种手段证实自己确实是带领
交易
双方实地察看了房屋并做出了相应的促成工作,在掌握证据之后,这类诉讼中介公司取胜的难度并不是很大。所以对于...
在
中介签的房屋买卖合同
卖方违约补偿买方的房屋差价吗
答:
和中介签订单边
房屋买卖合同
,违约
有效吗
需要结合你和
中介签订的
合同来分析,若合同约定违约金,可能需要承担。菁英地产员工 房屋买卖过程中3方在中介方签订了房屋买卖合同算是成交吗? 这个要根据和中介所
签合同
的具体内容来确定。 通常情况下,三方
签订合同
后,中介可收取中介费(有时是部分中介费)...
签订
房屋买卖合同
时一定要户主签字才
有效吗
答:
如果共有人无法签字(如在外地或国外),则需出具书面授权书授权其他共有人代签。
房屋买卖合同
签字
有效吗
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
私下
签的
购房
合同有效吗
视频时间 01:33
卖别人
的房子
是犯法的吗通过
中介
卖房子需要注意什么?
答:
5、签订买卖合同如果购房者愿意购买房屋,便会与
中介
进行进一步的商谈,比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同,需要当面与购房者签订
房屋买卖合同
。6、支付房款签订完房屋买卖合同之后,购房者便会通过中介支付房款。7、办理过户房款支付完毕之后,需要持房屋所有权证书、...
二手
房买卖
与
中介
要签订委托
合同吗
答:
并都要拿
有效
证件。(卖方的配偶都得到场)。根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在
中介
公司出售
房屋
,需要签订委托出售
协议
。进行售房委托,卖方需要携带自己的身份证件、
房产
证,在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场,还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。
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