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中介签的房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同
协议有法律效力吗
答:
房屋买卖合同
协议在法律上是有效的,具有法律效力。只要当事人具备相应的民事行为能力,真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗,且双方自愿签订,内容合法,就可以产生法律效力。签订房屋买卖合同协议应注意以下几点:1、确认基本信息的真实性与有效性,合同签署人出售
房屋的有效
性,房产证、身份证...
房屋买卖
过程中,以
中介签订的
过户
合同
为准还是以不动产合同为准
答:
以不动产合同为准二手
房买卖协议
在
中介
机构
签订的
买卖协议和房管局签订的买卖协议都是
有效
的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程:1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所
交易房产
的坐落位置、产权状况及销售...
买卖合同
,
中介
没有签字盖章,
合同有效吗
答:
买卖合同
没有签字盖章是无效的,如果合同是
中介
参与
签订的
,而且合同签字栏有中介的一席之地,而且合同条款有某方签字后
生效
,那就需要中介签字,否则就是无效的。合同约定签字并盖章后生效,如果没有盖章也没有签字,合同就没有生效。一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是
有效
,但有特别...
跟没有资质的
中介签订的
卖房
合同有效
么
答:
买二房要注意的事项: 买二
房签
合同要注意的事项: 1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产
买卖合同
。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。 2定金要求托管在
中介房
,等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。 3首期要在中介方或银行托管,还有首期到位的时间一定算好,不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是...
中介
卖房夫妻一人签字
有效吗
答:
中介
卖房夫妻一人签字是否
有效
,一般因情况而定:1、该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要
签订合同
是
房屋买卖
双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖双方签订后有效;2、该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该合同...
买二手房在
中介签的
合同是
买卖合同
了吗
答:
只是目前很多
房屋中介
会把居间合同杂糅到房屋买卖合同里,比如在买卖合同中加入条款约定买卖双方签订
房屋买卖合同生效
后,给中介作为居间方多少钱的中介费。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外,所以
签合同
的时候一定要看清楚自己
签的
是什么合同,...
二手房三方
协议有效吗
?二手房三方协议范本是怎样
答:
一、二手房三方
协议有效吗
?二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、
房屋中介
、房屋出售人直接
签订的房屋买卖协议
,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。实践...
中介签的
补充
协议
合法吗
答:
3.“居间合同”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔
中介
费,4.居民自己私下
签订的房屋买卖合同
是否
有效
的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。5.居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下
签订合同
。6.买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法...
签二手
房买卖中介
没有中介资质
有效吗
答:
二手
房买卖合同中介
没有资质
有效
。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实,买卖合同内容合法、买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,其法律效力与中介有无资质无关。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有...
房屋买卖协议
必须有中间人才能
生效吗
答:
房屋买卖合同
是可以不通过中介的,只要有合适的合同文本,把双方的责任和义务都写清楚了,双方经过确认签字就可以。
房产中介
的买卖合同经授权也是
有效
的。如果房主授权中介代
签的
、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,买卖合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订买卖合同、合同对房主...
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