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房改房面积与房产证面积不符怎么办
如题所述
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推荐答案 2014-01-06
以发证面积为准。
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第1个回答 2014-01-06
你可以找房产管理局了解具体是什么原因。问明原因后再看看如何处理吧。
相似回答
买了套
房改房
,房子实际面积为73平米
房产证面积
53.2平米,实际面积大于...
答:
去建设局申请重新测绘
,测绘结果出来后从新办房产证。
...是原来的
房改房
,房产实积史用面积多,
房产证面积
少,可以更正吗?怎样...
答:
房改房面积更正不是你一家的事情,
需要经过房地产管理部门重新评估
,的确原来的测估面积错了、误差很大是可以的,所有面积错的业主都要更正,补差价购房款,再换产权证。
房改房
,由于实际
面积与房产证不
一致,可以申请重新测绘吗
答:
一、不可以。相关的测绘机构不受理这种测绘申请。二、房屋的建筑
面积
以房管局的登记备案为准,即使原面积是错的,二手房交易时也不会进行重 测和更改。三、最主要的是,单独测绘一套房的面积是不准确的,必须测量整栋楼每家每户的建筑面积以及 公摊面积,才能确定单独一户的准确建筑面积。而测量整栋楼的...
请问,单位
房改房房产证
上的
面积
比实际面积少了
怎么办
,能更证吗?怎么办...
答:
如果您想变更房产证上面的面积,
可以先请房地产测绘部门来您家进行面积的测绘,然后出具有关面积的测绘报告
,您拿着这个测绘报告和房屋所有权证去房地产管理局申请变更登记,这个不会用很长的时间,只要您证据充分,事实清楚,几个工作日就能办完的,不同的事项,需要的工作日时间长短也不一样的。
房改房
,由于实际
面积与房产证不
一致,可以申请重新测绘吗
答:
通常不可以的,实际
面积与房产证面积
本来就不一样,这是正常的。房产证上的产权面积与实际
面积不
一样,原因如下:1、一般房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的,一般房产证只能更改产权人的相关信息,其它的信息一般是不予更改的。
我家
房改房
最近拿到
房产证
,证上
面积
比当初买房时(及这些年交物业)的面...
答:
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)第三条里面18小点有规定。 未封闭阳台按其水平投影面积一般计算面积。至于其他人的产权上的
面积和
你家的不一样。有可能他们在这之前办的产权。也有可能。你可以找物管退还您多交的物管费。
房改房产权证
可以改
和
实际
面积
一样吗
答:
在拆迁时,确实存在按
房产证
上的
面积
对待,如遇这种情况,产权人夫妇二人一同拿新测绘的图纸、房产证、双方的身份证到房管局的产权处申请变更,经审核后,即时办理,产权人只需承担测绘费0.40元/平米及80元/证的费用。这样,拆迁部门就会按更正后的面积对待了,被拆迁户也不会吃亏。
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