我全款买第一套房后，想贷款买第二套房，算不算二套房的政策

如题所述

举报该问题

推荐答案 2012-11-13

算二套啊（这个不用查，板上钉钉的事）

首付60%

要是之前没贷款的话，算首次贷款，可以申请利率下浮

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://77.wendadaohang.com/zd/WqNYWpIp8.html

第1个回答 2018-10-09

按照规定第一套住房卖了、并到房管部门办理了过户手续，第二套房就算是首套房；
第一套住房卖了、没到房管部门办理过户手续，第二套房就不是首套房、名下（房产档案)还有两套房！
你对照自己的实际情况看看~

第2个回答 2018-10-09

算的，第二套就需要百分之六十的首付

第3个回答 2018-10-09

算的，利息会增加

第4个回答 2012-11-13

算第二套

相似回答

第一套房全款买的,买第二套房打算贷款,这样算二套贷款吗?答：1、全款买过一套房。此情况下，在对于“首套房”认定比较宽松的银行，再贷款购买就可以认定为首套房；2、全款买过一套房，但后来卖掉，并且通过房屋登记系统查询不到该房产。温馨提示：以上内容仅供参考。关于房贷政策每个城市和地区都是不一样的，具体要看一下您的所在城市，有的城市认定贷款，没有贷...

我第一套房是全款买的,第二套房想用住房公积金贷款买,请问这个算是第二...答：算二套房。首套没使用住房公积金贷款，第二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，依旧是总放款20%。首付比例：从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房...

第一套购房贷款已还清再次贷款买房属于第二套房吗答：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行...

第一套房子是付全款,第二套房按揭怎么算啊?答：一、第一套房子是付全款，第二套房按揭怎么算啊？现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清...

请问第一套全款买的房,第二套用贷款是否算二套房贷答：二套房是认房又认贷，只有你有房或有贷款，都属于二套房。2.如果是买卖要交税，这税不定，看情况。如果是自然继承就不用税。如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住...

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房算二套房吗答：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款...

...现在想贷款再购一套房,请问这算不算二套房,有什么具体的规定?谢谢...答：你可以百度一下《国十条》原文，上面有明确的规定，现在是认房又认贷，以家庭为单位的，只要名下有房产，再购房就按第二套房算。

大家正在搜

第一套房全款第二套算首套房贷吗第一套全款第二套算二套房吗第二套全款算不算二套房第一套房按揭第二套房全款第一套全款再买房算2套房吗买第一套房和第二套房的区别第二套房与第一套房政策一套房全款二套房贷款第一套是全款第二套房首付

我第一套房没贷款现在想再买一套算不算二套房？

第一套全款,第二套贷款,算不算二套房贷款？

第一套房全款，第二套房贷款，如果我把第一套房卖了再买的话算第...

第一套房贷款还清再买房算二套房吗

第一套房全款买的，买第二套房打算贷款，这样算二套贷款吗？

怎样才算第二套房

我第一套房是全款买的，第二套房想用住房公积金贷款买，请问这个...

第一套房有贷款，第二套房全款买，第一套算不算首套房贷？