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我全款买第一套房后,想贷款买第二套房,算不算二套房的政策
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第1个回答 2012-11-13
原则上是算的,但是现在有些银行查的不是很严格,也为了拉贷款任务,你可以去银行问问
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第一套房
是
全款购买,第二套
需要
贷款购买算是第二套房
吗? 银行利率会增 ...
答:
也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购
住房,
也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。 3、公积金贷款中心只认申请人目前名下
房产 ,不计算
其拥有房产和 按揭贷款 的历史记录。不过,按公积金贷款相关政策规定,对公积金
贷款购买二套房的,
首付款必须大于60%。 我们在买
套房子
的时候只...
购买首套房时是
全款
支付,再
贷款
买房
算不算二套房
答:
算二套房
。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》:三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房...
第一套房
是
全款,
准备
买第二套房
。
贷款
怎么计算?付几成?
答:
未成年时名下有房产,成年后再贷款购房同样是属于二套房的,将按照二套房的政策执行
。2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房在过去,只有“认贷”,在这种状况下是不算二套房的,不过现今加了认房,谁说没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况...
请问
第一套全款买的房,第二套
用
贷款
是否
算二套
房贷
答:
二套房是认房又认贷,只有你有房或有贷款,都属于二套房
。2.如果是买卖要交税,这税不定,看情况。如果是自然继承就不用税。如果购买第一套房时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷。2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住...
第一套房子
是付
全款,第二套房
按揭怎么算啊?
答:
一、
第二套房贷款政策
1
、
购买房子的
的套数主要是根据子女的多少和家庭人口的多少进行判断的,如果家里的子女比较少,而且已经拥有一两
套房子,
那么是不允许在使用个人的名义去
贷款购买
商品房的。2、借款人需要提交申请,需要出具自己的身份证明和家庭的人口数量。需要有抵押物和稳定的收入作为前提。3、...
首套房是公积金
第二套房算
首套吗
答:
大家还需要注意,即便客户
购买第一套房
是用
全款买的
,去
贷款买第二套房的
时候也不会算作是首套房。因为现在并不是只“认贷”,而是“认房”,即便没有贷款买过房,但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,那在不卖掉的情况下去申请贷款买房,也会被认为是
二套房,
无法享受首套房优惠政策...
已有
一套房,
有
贷款,
可以
买第二套
吗?
答:
对已利用
贷款购买住房
、又申请
购买第二套
(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。目前
二套房
认定标准:1.
贷款买
过
一套房
贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清
,算二套
。2.个人名下有两
套房的
贷款记录一套已还清另一套...
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