父亲过世，名下有两套房子，同父异母姐姐同意过户给我，请问要先去哪个部门？都需要什么手续？

Question

父亲过世，名下有两套房子，同父异母姐姐同意过户给我，请问要先去哪个部门？都需要什么手续？黑龙江大庆市！麻烦越详细越好！具体到先去哪办什么手续 ，带什么手续，需要什么费用一类的！谢谢！

Answer 1

首先需要姐姐订立一份放弃继承权的承诺书，并到公证处进行公证。需要双方带户口本、身份证、死亡证、承诺书、以及可以证明与父亲之间关系的证明、产权证到公证处公证。需要缴纳公证费，根据房产价值缴纳。因此需要进行评估并缴纳评估费。
再带上述证件到不动产登记机构办理继承过户手续。需要缴纳相应的税费。追问

你好 我想再麻烦一下，放弃继承权的承诺书也是去公证处办的吗？能大概帮忙估一下需要的费用是多少钱吗？两套房子也就二十万

追答

证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

(2)1万元以上的，按2%收费。

Answer 2

第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。