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父亲过世,母亲健在,我还有2个姐姐,如何将父亲房产过户给我?
我以后准备将房子交易出去。无遗嘱。还有就是过户的费用构成有那些?大概要多少钱,房子现值30万。满意的追加100分。
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推荐答案 推荐于2017-10-14
父亲过世,母亲健在还有2个姐姐,可以和自己母亲还有姐姐一起到公证处,做一个母亲、姐姐放弃继承,由儿子继承的公证就可以了,大概费用是房屋评估价的2%,具体到当地公证处咨询。
遗产继承的顺序是配偶、子女、父母。如果自己的母亲和二位姐姐对自己继承遗产(房产)没有反对意见的话,可以先到当地司法机关进行公证,并有自己母亲和姐姐都对此过户继承无任何异议,并要再相关的文件上签字才能产生法律效应。(公证处需要母亲和姐姐户口本、身份证复印件,到时别忘记了)。
附:同时要付相对的公正费、工本费大概200元左右。
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其他回答
第1个回答 2012-11-19
首先对令尊辞世深感遗憾;
我也有过与你类似相同的事情,遗产继承的顺序是配偶、子女、父母。
如果您的母亲和二位姐姐对你继承遗产(房产)没有反对意见的话,可以先到当地司法机关进行公证,并有您母亲和姐姐都对此过户继承无任何异议,并要再相关的文件上签字才能产生法律效应。(公证处需要母亲和姐姐户口本、身份证复印件,到时别忘记了)。
附:同时要付相对的公正费、工本费大概200多吧!
祝全家健康幸福!
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2012-11-21
如果房本写的你父亲的名字,你们所有法定继承人要去公证处做一个继承公证,然后按照继承份额拆分房本,就是把你父亲的房本变成你们几个继承人共有的房本,这个过程无税。然后你的姐姐可以采用赠与或者买卖的方式,把她们的份额给你,如果要采用赠与的方式,在做继承公证时就可以一并提出赠与公证,如果采用买卖的方式,就是要把房本变更成所有继承人共有后,进行。如果是北京,买卖方式比较合适。外地政策不同,建议咨询相关地区地方税务局契税管理所。
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