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父亲已故世,母亲健在,父亲名下两套房产,我还有一个姐姐,请问房产如何过户?
如题所述
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推荐答案 2020-12-09
两套房子的一半属于父亲的遗产,由你,你母亲,你姐姐继承,每人三分之一,你们可以协商如何具体继承,房产写谁的名字也协商好,然后把协议交给房产部门,及你父亲的死亡证明,去房管部门过户。
追问
如果我亲立了遗嘱,两套房产其中一套归我母亲另一套遗赠给孙子,可以吗?
追答
可以,有遗嘱按照遗嘱继承。
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其他回答
第1个回答 2020-12-09
这个问题是比较专业的才懂得的,你去咨询一下法律事务所,哪里的律师就会帮你解决这个问题。
相似回答
父亲已故母亲健在房产
能否
过户
答:
法律主观:要看你是否还有其他兄弟姐妹,以及房子是否属于你父母 夫妻共有财产
。 如果你有其他兄弟姐妹,房子是父母共有的,你只能要求其他兄弟姐妹做一个放弃继承的公证,你父亲做一个赠与公证,按照赠与过户。你父亲单方面公证赠与无效,因为房子一半属于你母亲,去世后你母亲的房子份额法定继承,你父亲只...
您好
父亲已故母亲健在
房子是
父亲名下
可以直接
过户
给子女吗
答:
法律分析:可以。需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续
。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:一、赠与过户。二、出让过户。...
房子是爸妈的
,爸
去世了
,我有
哥哥
姐姐,过户
需要什么资料?
答:
要办理继承过户手续
。办出了继承人们的房产证后,才能再过户给其他人。办理继承过户需要:所有有继承权的人本人(已婚的是夫妻双方),带上身份证原件、户口本原件,已去世的亲属带上死亡证明原件,父母的房产证原件,父亲的死亡证明原件。第一顺序继承权的人包括:父亲的配偶即母亲,父亲的子女即你和哥哥...
...
母亲健在,母亲
及
姐姐
同意
房产
要
过户
到我
名下,
如果办理?费用多少...
答:
你这种情况要先办理房产赠与
,由你母亲赠与给你,双方签订赠与合同,然后你拿着合同(必要时进行公证或律师见证)去房产局办理过户手续。你可以聘请律师为你提供全程法律服务,包括:提供法律咨询;起草书面文件;代为办理过户手续。如果全程办理所有手续,律师费用可以按照标的比例收取,或者双方协商固定价格。...
父亲过世
,母亲健在,我还有
2
个姐姐,如何
将
父亲房产过户
给我?_百度知 ...
答:
父亲过世
,母亲健在还有
2
个姐姐,
可以和自己
母亲还有
姐姐一起到公证处,做一个母亲、姐姐放弃继承,由儿子继承的公证就可以了,大概费用是房屋评估价的2%,具体到当地公证处咨询。遗产继承的顺序是配偶、子女、父母。如果自己的母亲和二位姐姐对自己继承遗产(
房产
)没有反对意见的话,可以先到当地司法机关...
父亲
病故
,房产
证上是父亲和大哥名字
,母亲健在,
财产怎么分配?
答:
房产
证是母亲的名字
,过户
给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。过户有两种方式,一是赠与
过户,
第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理...
我的
父亲
去世了
,房产
证上是他的名字
,我有一个姐姐
嫁出去了,我要把
答:
继承 有继承法 ,你母亲去世你有继承权 ,你
姐姐
出嫁也仍然有继承权 ,份额是这样的 ;你父亲占有百分之50份额 ,你母亲占有百分之50 ,。你父亲还
健在 ,
他这部分不属于遗产 ,另百分之50 你们三个人分配 ,。你父亲再婚继母不分财产 ,属于父亲婚前财产 ,【注 ;他送给继母加名字情况下除外】,...
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