父母的房子，父亲去世，有姐姐奶奶和母亲，一致同意将房子过户给我，如何办理过户最省钱

Question

房产证上是我父亲的名字，父亲在五年前去世，父辈上面还有奶奶，我这一辈有姐姐。现在我和母亲、奶奶、还有姐姐住在一起，现一致同意将房子过户到我名下。请问如何办理过户最省钱。
据说有一种起诉的方法比较省钱，主要是公证费太贵了，是不是通过任何方式过户都需要公证费呢？

Answer 1

1、你需要办理房产继承及房产产权人更名手续。
2、首先你、奶奶、母亲、姐姐作为法定第一顺序继承人，一起到公证处办理继承公证，奶奶、母亲和姐姐要放弃继承权，由你一个人继承。
3、持《继承公证书》房产证、你的身份证明及房地产行政管理部门要求的其他文件资料到房地产行政管理部门办理更名手续，领取新的《房产证》。
4、费用=公证费+《房产证》工本费

仅供参考

补充：
1、的确有诉讼这个说法，诉讼是需要诉讼费的，按照案值的1%左右收取。
2、继承、赠予过户需要办理公证。

Answer 2

必须通过继承公证，才能进行继承过户。
产权过户时要缴纳1%契税和1%个人所得税，这也是既省钱又简便的办法。