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租房期间房东把房子卖了,合同还有效吗?
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推荐答案 2020-12-09
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王大在
租房期间
,
房东把房子卖了,
王大与原房东的租赁
合同还有效吗?
答:
1、有效
、买卖不破租赁。2、后续的房租交给新房东。3、如果新房东要求你搬离,则属他违约,可以要求新房东承担违约责任。
租房合同
未到期
房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租房期间房东把房子卖了
租赁
合同有效吗
答:
根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,
承租人与房东签订的租赁合同继续有效
,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租房期间,
房主
将房子卖了,
租赁
合同
是否
有效?
答:
租房期间,房主将房子卖了,
租赁合同继续有效
。根据《中华人民共和国合同法》 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》 119.私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原...
租房期间房东把房子卖了
合法吗
答:
法律分析:
租房期间房东
卖房的行为合法。房东为房屋的所有权人,有权处分自己的不动产。在租赁
期间房东将房子卖给
第三人不会影响原租赁
合同
的效力。房东卖房,但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人(新房东)不得否认原有的租赁关系,不得要求承租人搬出,应该遵循买卖不破租赁的原则,承租人可以...
小明
租房期间房东把房子卖掉了
根据中华人民共和国民法典规定小明是否...
答:
可以。小明与原
房东
的租赁
合同还有效
的,可以继续租。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。在出租
期间,
如果房东需要出卖
房子,
应提前通知承租人。如果承租人愿意继续租赁,新的房东也应当按照承租人与之前原房东签订的...
租房合同
没有到期
,房东
要卖房,怎么办?
答:
不影响
租房合同
的效力。
房东
可以卖房,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁
期间
发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内...
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转租合同没有经过房东合同有效吗
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没有租房合同房东赶人
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