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合同期内房东有权收回房子吗
合同期内房东有权收回房子吗
答:
法律分析:无权
。已付房租房东在合同期内收回房屋,属于房东违约,需要承担违约责任。相关法律规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
房租没到期
房东
能
收回吗
答:
法律分析:合同没到期房东不能收回房子
,若收回则属于违约行为,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条...
合同
未到期,
房东有权
强制
收房
后,再与我打官司嘛?急急急急急急
答:
合同未到期,房东没有权利强制收房
。合同一旦签订,只要合同内容不触犯法律并且有效,房东的做法是违法的。此时,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律分析在租房过程中遇到一些纠纷,当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,...
房东有权
强制
收回房子
答:
法律分析:不可以强行收回房屋
,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
签了
合同
,但未过户,原
房主有权
要回
房子吗
?
答:
房屋买卖后未过户,想要收回房屋,也就是不卖了的,可以收回,但构成违约,需要承担违约责任
。法律分析房产过户手续:房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经...
合同
未到期,
房东
可以提前
收回房子吗
?
答:
合同
未到期,
房东
不可以提前
收回房子
。对于有固定
期限
的房屋租赁,出租人是否
有权
提前
收回房屋
,要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;法律分析房屋租赁是大家比较熟悉也是比较普遍的合同,租赁合同属于双物合同,以双方签字发生法律效力,所以是诺成合同,不同于实践...
房子合同
没到期
房东
可以提前
收回房子吗
答:
法律分析:对于有固定
期限
的房屋租赁,出租人是否
有权
提前
收回房屋
,首先要看
合同
是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构...
租客违约
房东
可以强制
收回房子吗
答:
房屋
租赁
期限
届满,那么久表示房屋租赁
合同
即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向
房东
提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是
收回
自用还是准备出租...
逾期未交房租
房东
可以
收回房子吗
答:
法律分析:
房东
不能
收回房子
。租房
合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客
有权
按照合同执行。如果房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
转租
房子房东有权利收回吗
?
答:
法律分析:转租
房子房东
是
有权利收回
的,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《城市
房屋
租赁管理办法》 第三十条 转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和...
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