• 所有问题

    • 在什么情况下，国企改制划拨国有建设用地使用权应采取出让或者租赁方式处置？

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2019-02-03
    （1）国有企业破产或出售的，企业原有划拨国有建设使用权应当以出让方式处置。
    （2）国有企业改制或改为有限责任公司、股份有限公司以及改建为企业集团的；国有企业改制为股份合作制的；国有企业租赁经营的；非国有企业兼并国有企业的。以上情形按规定既可以采取出让方式，也可以采取租赁方式处置国有建设用地使用权。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    国有企业改制中划拨国有建设用地使用权处置有哪几种方式?答：因此，以这种方式处置国企改制划拨国有建设用地使用权有一定的局限性。（2）以租赁方式处置土地资产。企业通过签订租赁合同取得国有建设用地使用权，经出租方同意可以将租赁合同转让。租赁合同转让时，合同中约定的权利义务同时转移。这种处置方式不仅能较好地明晰土地产权关系，而且可以大大减轻企业经济负担，因...
    土地使用权价值评估 国有企业改制中处置的几个问题答：国有企业改组为股份有限公司所涉及的划拨土地使用权,应当采取国有土地使用权出让、租赁或出资(入股)方式来处置:1、采用出让方式的,由原企业与土地所在地的市、县人民政府土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》,并支付出让金。原企业取得出让土地使用权后,可以与改组后成立的股份有限公司(简称股份公司)签订一定年...
    企业改制中划拨国有建设用地使用权处置程序是怎样的?答：国有建设用地使用权处置方案经批准后，采取国有建设用地使用权出让方式处置的，企业应在主管部门批准后30日内，持批准文件有关合同、协议，与受让方共同向国土资源管理部门申请变更土地登记手续。采取国有建设用地租赁方式处置的，企业应当在签订租赁合同之日起30日内，持土地租赁合同和其他有关文件到土地所在...
    国有土地改制中的土地资产处置方式有哪些,求大神解答答：除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁方式供应土地，支持以作价出资或者入股的方式提供土地。三种方式不互相排斥，供需双方可根据合作意愿予以双向选择，依法供应。关于完善国有企事业单位改制建设用地资产处置政策。为推进现有划拨用地有偿使用，支持国企深化改革、事业单位分类改革，《意见》提出两条政策...
    国有土地出让划拨答：以划拨方式取得土地使用权的没有使用期限限制，法律、行政 法规 另有规定的除外。 第四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可由县级以上人民政府依法批准划拨：一国家机关用地和军事用地;二城市基础设施用地和公益事业用地;三国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;四法律、行政法规规定的其他...
    国有建设用地使用权收回流程答：申请用地者取得划拨建设用地使用权的土地为国有荒山、荒地的，经依法批准后，可无偿取得。,出让建设用地使用权出让可以采取下列方式：(1)招标出让(2)拍卖出让；(3)挂牌出让。,3、法律限制不同：,划拨建设用地使用权：,（1）权利人不得擅自改变土地的用途（经过申请获得政府许可是允许的），否则政府有...
    国有土地出让方式包括什么?答：(1)协议出让国有土地使用权范围 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让，方可采取协议方式，主要包括以下情况：a、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅、工业用地等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;b、原划拨、承租...
    大家正在搜
    划拨国有建设用地使用权国有建设用地使用权划拨批准国有建设用地使用权/房屋所有权建设用地使用权划拨的情形建设用地使用权划拨建设用地使用权划拨的特点建设用地使用权的出让建设用地使用权只是使用以划拨方式取得的土地使用权
    相关问题
    在什么情况下，国企改制划拨国有建设用地使用权可以采取保留划拨...
    什么是企业改制划拨国有建设用地使用权处置？
    国有企业改制处置的划拨国有建设用地使用权应具备什么条件？
    国有企业改制中划拨国有建设用地使用权处置有哪几种方式？
    企业改制中划拨国有建设用地使用权处置程序是怎样的？
    以出让方式取得的国有建设用地使用权具有哪些权利和义务？
    什么是划拨国有建设用地使用权处置方式？
    出让国有建设用地使用权在什么情况下终止？