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建设用地使用权的出让
建设用地使用权出让
有三种形式分别是
答:
法律分析:1、拍卖
出让
土地使用权 拍卖出让土地使用权,是指在指定的时间、公开场合,在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下,竞投者按规定的方式应价,由出价最高者获得
土地使用权的
行为。凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。2、招标出让土地使用权 招标出让土地使用权,是指由土地...
建设用地使用权的
取得方式
答:
建设用地使用权的
取得方式如下:1、拍卖。
出让
人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,确定土地使用者。2、招标出让。由符合受让条件的单位或者个人,以密封书面投标形式竞报,确定中标者。3、挂牌出让。出让人发布挂牌公告,接受竞买人的报价申请,确定土地使用者。4、协议出让。招标拍卖挂牌...
建设用地使用权的
取得方式有哪几种
答:
(1)
建设用地使用权的出让
。是指国有土地的出让方通过一定的形式将建设用地使用权出让给特定的使用者的建设用地使用权设立方式。(2)建设用地使用权的划拨。是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将国有土地交付其使用,或者将建设用地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
建设用地使用权出让
的客体是()
答:
【答案】:答案:A 解析:《物权法》第135条规定了国有土地可以作为
建设用地使用权的
客体,而《物权法》第151条规定了集体所有的土地作为建设用地的情形。不过,“集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理”。(《物权法》第151条)“任何单位和个人进行建设,需要
使用土地
的,必须...
建设用地使用权
转让与
出让
的区别?
答:
建设用地使用权
转让与
出让
的区别:两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。国有土地使用权出让与转让主体不同,行为性质不同,转移条件与程序不同,交易市场不同。法律分析国有土地使用权转让是以出让或划拨方式获得国有
土地使用权的
土地使用者通过买卖、赠与或合法方式将土地...
国有
建设用地
有偿
使用权出让
方式
答:
根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。4、协议
出让
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有
土地使用权的建设
单位;按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可
使用土地
。
建设用地使用权
转让条件
答:
,
建设用地使用权
年限如下:住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年;商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。,《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:,(一)居住用地...
建设用地使用权出让
与转让的区别
答:
一、土地使用权转让和
出让
的区别是哪些1、土地使用权转让和出让的区别在于:(1)主体不同。出让,国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让,取得国有
土地使用权的
土地使用者;(2)行为性质不同。出让,他物权设定;转让,他物权转移;(3)转移条件与程序不同。出让条件...
什么是
建设用地使用权出让
,其出让原则和出让方式如何?
答:
建设用地使用权出让
有三种形式:协议、招标和拍卖。协议是由市、县人民政府土地管理部门(代表国家作为出让方),与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后,签订建设用地使用权出让合同。招标和拍卖,应当先由市、县土地管理部门发出招标、拍卖公告,通过招标、拍卖程序,签订建设用地使用权出让合同。...
民法典规定的住宅
建设用地使用权
?
答:
民法典对于住宅
建设用地使用权
做出了明确规定。其中,住宅建设用地可以通过出让和承租两种方式进行取得。出让方式下,住宅建设用地需要经过公开招标、协议出让或挂牌出让等方式进行,取得者需要缴纳
土地出让
金,并按照国家规定的权限办理有关手续。承租方式下,需要符合特定条件的企事业单位、集体经济组织或个人、...
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