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建设用地使用权划拨
建设用地使用权
出让和
划拨
的区别
答:
1.
建设用地
的取得分两类:(1)通过出让的方式取得.(2)通过
划拨
的方式取得.2.二者的区别:(1)土地
使用权
的出让,是指国家以土地所有人的身份,将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.出让时国家作为土地所有权人与有用地需要的其他民事主体之间的交易行为...
划拨
取得的
建设用地使用权
能否转让?
答:
划拨
取得的
建设用地使用权
一般情况下是不能够转让的。因为实际上我们国家的国有土地使用权在取得方式这方面是包括有三种方式,第1种是划拨,还有一种就是协议和出让方式取得,其他方式可以转让。 一、划拨取得的建设用地使用权能否转让?划拨取得的建设用地使用权一般情况下是不能够转让的。我国国有土地使用...
划拨
土地
使用权
的使用范围是什么?
答:
《
划拨用地
目录》规定,对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目,可以划拨方式提供土地
使用权
,对以营利为目的,非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目,应当以有偿方式提供土地使用权;以划拨方式取得土地使用权,因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的,应...
国有
建设用地使用权划拨
的程序是( )。
答:
【答案】:D 申请应当是第一步,排除C选项。审批应当在申请后,排除A选项,B与D最容易混淆,国有
建设用地使用权划拨
是先拨地开展项目建设,建设项目竣工后,由城市规划管理和土地管理部门核查实际用地后,由土地管理部门核发国有土地使用证。选择D项。
建设用地使用权
的取得方式有哪几种
答:
法律分析:
建设用地使用权
的取得方式包括出让和
划拨
两种:(1)建设用地使用权的出让。是指国有土地的出让方通过一定的形式将建设用地使用权出让给特定的使用者的建设用地使用权设立方式。(2)建设用地使用权的划拨。是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将国有土地交付其使用...
土地
使用权划拨
的范围是什么有哪些
答:
法律分析:土地
使用权划拨
的范围是属国家投资或其他投资者投资建设,用于非经营或非营利性目的,经县级以上人民政府批准的各项
建设用地
,主要有:1.国家机关用地;2.军事用地;3.城市基础设施用地;4,城市公益事业用地;5,国家重点扶持的能源,交通,水利等项目用地。法律依据:《中华人民共和国城市房地产...
建设用地使用权划拨
和出让有何区别
答:
建设用地使用权出让与划拨的区别:1、主体不同:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他符合条件的用地。2、取得方式不同:用地者申请取得
划拨建设用地使用权
需征用集体土地或占用其他用地者正在...
建设用地使用权
人申请
划拨
国有建设用地使用权初始登记时,应提交的土...
答:
【答案】:A、B、C、D 划拨国有建设用地使用权初始登记的申请人为
划拨建设用地使用权
人,申请人应提交的土地权属证明文件有:①国有建设用地划拨决定书;②县级以上人民政府的批准用地文件;③新开工大中型建设项目的竣工验收报告;④征地勘测图件;⑤其他证明文件。
下列关于以
划拨
方式取得的
建设用地使用权
的说法中,正确的是( )。A...
答:
【答案】:C 选项A,以划拔方式取得的土地
使用权
,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;选项B,划拔土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式;选项D,除法律、法规另有规定外,以
划拨
方式取得的土地...
建设用地使用权
的设立方式
答:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,
建设用地使用权
的设立方式主要包括以下几种:1. 出让方式。国有土地使用权可以通过招标、拍卖等出让方式来进行设立,其使用权期限通常为50年。2.
划拨
方式。国有土地使用权可以由政府依法在必要时划拨给合法的土地使用者或开发建设单位。3. 协议方式。当土地...
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