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门面房和住宅房的区别
现有一套
住宅房和
一间
门面房
,又购了一套住宅房契税是按二套房出还是三...
答:
个人的
住宅
与个人所拥有的
门面房
是两个
不同
的概念,个人门面房不论是多少间,均不得享受契税优惠,按照4%的税率计算缴纳契税。住宅就是住宅,在现有一套住宅的情况下,再购买一套房,按第二套
住房的
契税政策计算缴纳契税。
门面房
算不算非
住宅房屋
?
答:
什么叫
门面房
?如果是从开发商那里买的,非住宅
和住宅
,开发商都已分好,如果是自己建的,你可以自己申请住宅或是非住宅,当然能申请到是非住宅,那是最好的,虽然现在税多收一点,如果以后拆迁,补偿好多啊.如果是以前原有的房子,你当时没有办产权证,后来将一
楼的
房子改成店面.现在要拆迁.不知道能不能算...
门面房
贷款利息和住房一样吗?
答:
编辑总结:关于
门面房
贷款利率是多少?以及买门面可以按揭吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。门面房贷款利息和住房一样吗?门面房贷款利息和住房贷款利息会有所
差别
。门面只能商业贷款办理,无法申请公积金贷款,而商业...
门面房
贷款利息和住房一样吗?
答:
编辑总结:关于
门面房
贷款利率是多少?以及买门面可以按揭吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。门面房贷款利息和住房一样吗?门面房贷款利息和住房贷款利息会有所
差别
。门面只能商业贷款办理,无法申请公积金贷款,而商业...
写字
楼
拆迁补偿
和住宅
用
房的
补偿
有什么不同
答:
如果是租用的商铺、
门面
,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。厂房拆迁
和住宅房屋
拆迁补偿
有什么不同
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除
房屋的
所有人,依照...
什么是商业性房产啊?比如几层的
房屋
,上面几层是住人的,下面一层是
门面
...
答:
对于
区分
商业性房产,不能单是看层数,而关键是与房产所处区域的规划用地性质决定的。用地性质规划分为
住宅
建设用地和非住房建设用地(包括工业、商业、旅游、综合或其他用地等)。对规划为商业用地,所建设的房产只能是商用房,是不能建其他用
房的
,否则规划审批就通不过。商住
楼
对应的是综合用地,这种...
门面
属于房产吗
答:
作用 门面房有很多用作商铺经营,所以,门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。但底层沿街商铺不能反过来作为
门面房的
代名词,因为底层沿街商铺只是门面房中的一种,市场上还有大量
住宅
类门面房的存量。纳税 营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税,对外出租...
拆迁时,
住宅房和门面房
怎么鉴定?
答:
按房产证上的使用性质.这是最直接有力的依据。
住宅房和门面房
是否铺面房并不重要,重要的是房屋用途,如果房产证是居民住宅,那么,就会按照房屋所处区域划分类别,以及补贴标准核定补偿金额。无论是自己用还是转租,一般只是对房主进行赔偿,至于如何补偿商户,一般都有房主去协商解决。住房证使用性质为住宅...
为什么买的楼盘
门面房
产权期限是40年,40年以后产权归谁?
答:
一、因为
门面房
是商业用地,商业用地权属年限为40年。
房屋
建筑产权的归属年限,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所
不同
,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。二、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设...
为什么说最好不要买商住
楼
上的
住宅
?
答:
我所理解的商住楼应该为大家通常所说的商住两用房,指的是既可以当做商业办公房又可以作为居家生活之所。商住楼因为有商业经营的因素,一般所处地理位置比较优越,交通便利,基础设施完善,处在商圈中心地带,吃、喝、玩、乐样样具备,通常是微小企业家的首选。但这样的
住宅楼
也具有如下缺点:一、产权...
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