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门面房和住宅房的区别
商铺
和住宅的
物业费一样吗
答:
商铺要交物业管理费吗1、交不交物业费与产权人有关,如果产权人委托了物业管理,那么,消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、
房屋
维修、水电供应等都有约定,即委托管理。
店面
物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。2、这样就会产生物业管理费,按规定应由专业物业企业(凭资质)管理服务,但...
商铺拆迁
和住宅
补偿款一样吗?
答:
一、商铺拆迁和住宅补偿款一样吗?
门面房和住宅
拆迁补偿肯定是不一样的,两在
房屋
价值和补偿项目上存在
区别
,门面房价值肯定要比住宅高,并且补偿多了停产停业损失等项目。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一...
买
门面房
当住房可以吗?
答:
【算一算你家装修要花多少钱】1、从相关法律规定来说的话,门面房是不允许当住房使用的,不过实际暂时居住是可以的。买了门面房以后,业主实际居住在门面房里面一般也是可以的,但是
门面房的
产权性质和水电收费标准则是不可以被改变的。并且当用户将门面房当中住房使用的时候,
房屋
内部的改造不可以影响到...
住宅
底层的商业网点算是住宅建筑还是公共建筑
答:
住宅
底层的商业网点算是住宅建筑,因为住宅底部(地上)设置的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发店﹑小修门市部等公共服务用房。该用房层数不超过两层,建筑面积不超过300㎡,主要性质还是住宅建筑。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住
楼
...
商铺贷款和住房贷款
有什么区别
答:
1、
住宅
贷款包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款;2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,住房要求取得预售证或者封顶;3、在首付比例上,住宅低30%,商铺低50%;贷款年限:商铺长10年,住宅长30年;4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%;你用
房屋
抵押...
有营业执照的民房算
门面房
吗
答:
有 营业执照 并且进行营业的民房才算是
门面房
。门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的
住宅
公寓产权的居住用房,或经营性产权的商业用房等。 《 公司法 》第七条规定,依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、...
门面房
使用年限是多久
答:
要想把商业用地改变成
住宅
用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套
房屋
改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
买个
门面房
一百三十万,年租金六万五,划算吗?能买吗?
答:
购买
门面房
需要考虑多个因素,包括租金回报率、产权年限、地理位置、未来发展潜力等。首先,关于租金回报率,一般来说,商铺的租金回报率应该比商业
住宅
高2至3倍。如果当地的商业住宅租金回报率是3%,那么商铺的租金回报率至少需要达到6%才划算。然而,根据你的描述,你购买的商铺年租金为六万五,即每年的...
商住两用
住宅的
房产证
有什么区别
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商铺是否属于商品房或房产?
答:
商品房包括普通商品房、
住宅
、商业、办公、其他,所以商铺也属于商品
房的
一种,适用于以上各个法律法规文件。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的
房屋
,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于...
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